スマートビルの世界市場（2025年～2033年）：コンポーネント別（ソフトウェア、ハードウェア、サービス）、エンドユーザー別（商業用、住宅用、産業用）、ソリューション別（安全・セキュリティ管理、エネルギー管理、ビルインフラ管理、統合ワークプレイス管理システム（IWMS）、ネットワーク管理）、地域別

• 英文タイトル：Smart Building Market Size, Share & Trends Analysis Report By Component (Software, Hardware, Service), By End-User (Commercial, Residential, Industrial), By Solution (Safety & Security Management, Energy Management, Building Infrastructure Management, Integrated Workplace Management System (IWMS), Network Management) and By Region(North America, Europe, APAC, Middle East and Africa, LATAM) Forecasts, 2025-2033

• レポートコード：SRTE174DR • 出版社/出版日：Straits Research / 2025年1月 • レポート形態：英文、PDF、約120ページ • 納品方法：Eメール（受注後2-3日） • 産業分類：IT

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レポート概要

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世界のスマートビル市場規模は、2024年に931億2000万米ドルと評価され、2025年には1012億5000万米ドル、2033年には1977億9000万米ドルに達すると予測され、予測期間中（2025年〜2033年）のCAGRは8.73%で成長すると予測されています。

エネルギー効率の高いシステムに対する需要の増加や5g技術の出現といった技術が、2031年までにスマートビルディング市場の需要を大きく牽引します。スマートビルの別名である自動化ビルディングは、インテリジェント技術を使用した構造物を表します。人々が「スマートビル」について語るとき、寮、オフィス、病院、博物館、学校、ショッピング・センター、さらには屋外スペースまでを指します。スマートビルのインフラに不可欠なのは、ビルの全機能を集中管理できるリアルタイム・システムです。スマートビルディングの技術は、ビルのユーティリティ、セキュリティ、環境への配慮、費用対効果を向上させるために採用されています。

スマートビル・ソリューションは、安全性、快適性、効率性、節約性を高めるため、不動産所有者の目的に合致しています。ハネウェルの研究者は、人の一生の80～90パーセントは閉鎖空間で過ごすと推定しています。

レポート目次

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スマートビルディング市場の成長要因

エネルギー効率の高いシステムへの需要の高まり

ビルにおけるエネルギー使用は、全消費量の大半を占めています。世界の総エネルギーの40%近くを使用しています。世界の温室効果ガス排出量を削減するためには、エネルギー効率の高いビルが必要です。エネルギー消費の最適化とコスト削減は、ビルの管理システムに不可欠な2つの機能です。こうすることで、HVACやその他の処置をより効果的に監視・制御することができます。さまざまな機器の機能に関する問題を特定することで、ビルアナリティクスは問題の早期診断を支援し、それによってビルの維持費全体を削減します。市場の成長は、クリーンで最適化され自動化されたエネルギーに対する需要と価格の増加に起因しています。

市場の阻害要因

導入コストの高さ

特定のアプリケーションとの統合の複雑さは、全体的なコストに大きく影響します。顧客は効率的な省エネシステムを望んでいますが、潜在的な節約効果の大きさを理解する必要があります。ビルの総エネルギー料金の4分の1は照明に起因しています。照明制御システムは、環境への影響を減らしながら照明の質を向上させ、照明コストを30～60%削減することができます。スマート・ビルディング・ソリューションは、導入に法外なコストがかかるという考えが広まっていることや、その使用による長期的なコスト削減効果に関する知識が不足していることが、世界的な拡大を妨げている可能性があります。

市場機会

5G技術の出現

5G技術の出現により、インテリジェント・ビルディングのための最先端で非常に効果的な機能が拡張されます。その効果的なリアルタイムの運用・分析機能により、loT対応デバイスの拡大において極めて重要な歯車となります。Lora WANは、スマートビルディングのデバイスが大量のデータを生成することを可能にしますが、5G技術により、データ転送、解釈、効率的でコスト効果の高いアクションのための迅速なインフラ開発が可能になります。5Gが可能にするモノのインターネット（BloT）の構築とAl-enabledイノベーションは、ユーザー/居住者の体験を大幅に改善します。GSMA（Global system forMobile Communications）は、2025年までに5Gネットワークへの世界的な投資額は1兆米ドルに達すると予測しています。さらに、世界の5Gネットワークは4Gよりも投資サイクルが長く、2030年代まで2つのシステムが共存することを示唆しています。

地域別インサイト

北米： 支配的な地域

北米は世界市場で最も大きなシェアを占めており、予測期間中も成長が見込まれています。この地域の高い個人消費とハイテクに精通した国民性が、この地域の好景気を後押ししています。人々は新技術を素早く取り入れることが期待されています。また、個人用または業務用の構造物を選択する際には、使いやすさ、セキュリティ、合理的な管理が求められます。米国とカナダは、この分野の技術進歩に大きく貢献してきました。この地域の市場成長は、産業全般にわたる急速なデジタル化、スマート・コネクテッド・デバイスの採用増加、技術進歩の高まりといった要因に支えられています。さらに、エネルギーとコストを節約するスマートビルディングに対する政府の取り組みや認識計画が、この地域の市場拡大を後押ししています。

アジア太平洋地域 成長地域

アジア太平洋地域は予測期間中に成長する見込みです。ショッピングセンター、近隣地域、職場など、より多くの公共スペースにスマート技術が導入されるにつれて、新たなビジネスチャンスが生まれ、インテリジェントビル市場に拍車がかかると予想されます。また、アジア太平洋地域の企業は、IoT対応のビル管理システムを構築することで、スマートビルサービスを向上させています。中国と日本は、この地域の技術の進歩に大きく貢献しています。

• 例えば、中国と日本の企業は、エネルギー効率と貯蔵を改善し、より安全でスマートで持続可能な建物を地域に普及させるために、ビルシステムやビル制御の組み込みなどのスマートビル取引に多額の投資を行っています。

ヨーロッパでは、ハイテク構造物の設計に対する政府支援の拡大が需要に拍車をかけています。スウェーデン、フィンランド、デンマーク、オランダといった国々は、ヨーロッパにおけるスマートビルディング政策開発の最前線にあります。エネルギー効率を高めるための政府の取り組みが、同地域のスマート・ビル・ソリューション導入に大きく影響しています。また、スマート・ビル・ソリューションは、生産性の向上、経費とエネルギー消費の削減、セキュリティの強化、より優れた識別と入退室管理の促進を目的とする製造部門でも採用される見込みです。

中南米、中東、アフリカの市場シェアはどの地域よりも小さい。ほとんどの国では、市場での大きな前進がなく、オンサイトエネルギー貯蔵の普及も進んでいません。より近代化され自動化された製品、装置、システム、センサー、ソリューションに対する需要の高まりを受けて、企業は戦略的提携や契約を結び、市場での存在感を高め、新製品を開発してこの需要に応え、市場での地位を強化しています。

コンポーネント分析

サービス部門は市場貢献度が最も高く、予測期間中の成長が期待されます。コンサルティング、ロールアウト、維持管理は、スマート・ビルディング・ソリューションのサブセットです。施設の性能と管理を強化するスマートビルソリューションに対する需要の高まりにより、市場のサービス部門は成長しています。また、効率性と持続可能性の追求も市場を後押しします。効率的な管理・運営に不可欠であるため、このコンセプトを理解することは、融資を希望する企業にとって必然的に困難が伴います。オキュパンシー・センサーは、空室を検知すると照明を自動的に消灯することができます。スマートHVAC機器の採用は、インターネットへの接続やモバイル・アプリによるリモート・アクセスを可能にする最先端の機能とユーザー・インターフェースによって推進されています。

エンドユーザー分析

商業セグメントが市場貢献度が最も高く、予測期間中の成長が期待されます。グリーンビルディングやスマートビルディングのソリューションや技術の採用が増加していることに加え、化石燃料への依存度の低下、エネルギーの最適化の促進、エネルギー消費量の減少を通じてカーボンフットプリントの削減が重視されていることが要因です。商業セクターは世界市場のかなりの部分を占めています。この分野には、大規模オフィスビル、商業施設、ショッピングモール、ホテル、レストランなど、自動化技術を採用した非製造業の商業ビルが含まれます。ホテルビルは、空調制御、客室へのアクセス、その他の機能を使用して宿泊客の体験を向上させるもので、インテリジェントビル市場の大きな成長ドライバーになると予測されています。

自動化タイプの分析

建物のエネルギー管理分野は、市場への貢献度が最も高く、予測期間中の成長が見込まれています。建築物のエネルギー消費は、建築物エネルギー管理システム（BEMS）の助けを借りて追跡・管理することができます。BEMSは単なるエネルギー管理システムではなく、家庭であれ企業であれ、あらゆる建物のHVAC、照明、セキュリティを調整することができます。ビル・エネルギー管理システム（BEMS）は、エネルギー消費を効率的に制御するために、世界中のさまざまな建造物で使用されています。BMSは、エネルギー管理に限定されず、すべてのコンピュータベースの制御システム（照明、エレベーター、セキュリティなど）を含むため、世界中でBEMSに徐々に取って代わりつつあります。

スマートビルディング市場の主要企業リスト

1. 1. ABB
   2. Siemens AG
   3. Honeywell International Inc.
   4. Schneider Electric
   5. Cisco Systems Inc.
   6. United Technologies
   7. International Business Machines Corporation
   8. BuildingIQ
   9. Echelon Corporation
   10. Hitachi Ltd.
   11. Panasonic Corporation
   12. Delta Controls
   13. Johnson Controls
   14. Legrand

最近の動向

• 2022年2月～ ハネウェルがビルオーナーを支援する室内空気質（IAQ）モニターを発表。
• 2022年6月-シュナイダーエレクトリックがゴアで「イノベーション・デー」を開催し、商業・住宅市場向けの持続可能な最先端製品をアピール。

スマートビルディング市場のセグメント

コンポーネント別（2021～2033年）

• ソフトウェア
• ハードウェア
• サービス
  • コンサルティング
  • インプリメンテーション
  • サポート＆メンテナンス

エンドユーザー別（2021年～2033年）

• 商業
  • ホテル
  • 医療
  • 小売
  • 企業オフィス
  • その他（アパート、コンドミニアム）
• 家庭用
• 産業

ソリューション別 (2021-2033)

• 安全・セキュリティ管理
  • 入退室管理システム
  • ビデオ監視システム
  • 火災・生活安全システム
• エネルギー管理
  • HVAC制御システム
  • 照明管理システム
  • その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーション・プラットフォーム）
• ビルインフラ管理
  • 駐車場管理システム
  • 水管理システム
  • その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）
• 統合ワークプレイス管理システム（IWMS）
  • 不動産管理
  • 資本プロジェクト管理
  • 施設管理
  • オペレーション・サービス管理
  • 環境・エネルギー管理
• ネットワーク管理
  • 有線技術
  • 無線技術

目次

1. ESGの動向
2. 免責事項

エグゼクティブ・サマリー

調査範囲とセグメンテーション

市場機会評価

市場動向

市場評価

規制の枠組み

スマートビルの世界市場規模分析

1. スマートビルの世界市場紹介
2. コンポーネント別
   1. コンポーネント別
      1. 金額別コンポーネント
   2. ソフトウェア
      1. 金額別
   3. ハードウェア
      1. 金額別
   4. サービス
      1. 金額別
      2. コンサルティング
         1. コンサルティング 金額別
      3. インプリメンテーション
         1. 金額別インプリメンテーション
      4. サポート＆メンテナンス
         1. サポート＆メンテナンス 金額別
3. エンドユーザー別
   1. 導入
      1. 金額別エンドユーザー
   2. 商用
      1. 金額別
      2. ホテル
         1. ホテル 金額別
      3. 医療
         1. 医療 金額別
      4. 小売
         1. 小売 金額別
      5. コーポレートオフィス
         1. 企業オフィス 金額別
      6. その他（アパート、コンドミニアム）
         1. その他（アパート、コンドミニアム）：金額別
   3. 家庭用
      1. 金額別
   4. 産業
      1. 金額別
4. ソリューション別
   1. イントロダクション
      1. 金額別ソリューション紹介
   2. 安全・セキュリティ管理
      1. 金額別
      2. 入退室管理システム
         1. 金額別入退室管理システム
      3. ビデオ監視システム
         1. ビデオ監視システム 金額別
      4. 火災・生活安全システム
         1. 火災・ライフセーフティシステム 金額別
   3. エネルギー管理
      1. 金額別
      2. HVAC制御システム
         1. HVAC制御システム 金額別
      3. 照明管理システム
         1. 照明管理システム 金額別
      4. その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーションプラットフォーム）
         1. その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーション・プラットフォーム）：金額別
   4. ビルインフラ管理
      1. 金額別
      2. 駐車場管理システム
         1. 駐車場管理システム 金額別
      3. 水管理システム
         1. 水管理システム 金額別
      4. その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）
         1. その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）金額別
   5. 統合職場管理システム（IWMS）
      1. 金額別
      2. 不動産管理
         1. 不動産管理 金額別
      3. 資本プロジェクト管理
         1. 金額別キャピタル・プロジェクト・マネジメント
      4. ファシリティマネジメント
         1. ファシリティマネジメント 金額別
      5. オペレーション及びサービスマネジメント
         1. オペレーションとサービス マネジメント 金額別
      6. 環境・エネルギーマネジメント
         1. 金額別環境・エネルギーマネジメント
   6. ネットワーク管理
      1. 金額別
      2. 有線技術
         1. 有線技術 金額別
      3. 無線技術
         1. ワイヤレス技術：金額別

南米アメリカの市場分析

ヨーロッパの市場分析

アジア太平洋市場の分析

中東・アフリカ市場の分析

ラタムの市場分析

競争環境

市場プレイヤーの評価

調査方法

付録

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