パネル化モジュラー建築システム市場の規模と展望、2025-2033

グローバルなパネル化モジュラー建築システム市場の規模は、2024年に1,205億7,000万米ドルと評価され、2025年には1,283億米ドル、2033年には2,109億1,000万米ドルに成長すると予想されており、予測期間（2025年から2033年）における年間成長率（CAGR）は6.41％を示しています。パネル化モジュラー建築システムは、エネルギー効率の高い住宅を迅速に建設するための手法であり、現代的な技術、高品質の材料、制御された作業環境を利用して行われます。このシステムでは、部品が工場で製造され、建設現場に運ばれて組み立てられます。これには、屋根のトラス、木製キット、壁のフレーム、床、階段、その他の構造物が含まれます。

パネル化モジュラー建築システム市場は、低労働必要量、時間とコストの削減といった利点によって推進されています。プレハブ化（オフサイト建設とも称される）は、建設部材を工場で製造し、建設現場で組み立てる方法です。部材には、プレキャストコンクリートや複合材料が使用されることがあります。オフサイトの工場では、浴室や寝室のようなボリュメトリックモジュール、壁や梁のようなフラットパック要素、さらには全体構造が製造されます。近年、オフサイト建設は需要が急増しており、ラグジュアリーコンドミニアム、ホテル、空港ターミナルなど様々なプロジェクトに利用されています。短い建設時間、低リスク、高品質、低コスト、良好な作業環境、環境への悪影響の少なさなどがオフサイト建設の利点であり、需要を促進する要因です。

パネル化モジュラー建築システム市場の成長は、建設活動の増加、現場作業員数の削減の必要性、伝統的で手頃な価格の迅速な方法によってもたらされると予想されます。構造用断熱パネル（SIP）は、二つの構造スキンと剛性のある断熱フォームコアから成ります。このコア材料として、発泡ポリスチレン（EPS）、ポリウレタン、ポリイソシアヌレート（ポリイソ）、押出しポリスチレンが使用され、高い断熱性能を提供します。これらの材料は、パネル内で完全に連続しており、間にわずかなフレーミング材しかありません。通常、SIPのスキンには、縦横合板（OSB）が使用されます。

SIPは、ゼロエネルギー住宅の実現に不可欠な建築エンベロープを提供し、住宅のエネルギー状態において重要な役割を果たしています。SIPは、典型的な住宅、多世帯住宅、商業建物の効率を向上させるために使用され、エネルギー消費を削減し、持続可能な未来に向けた一歩を進める助けとなります。エネルギー効率の高いプレハブ住宅におけるSIPの需要は、将来的にパネル化モジュラー建築システム市場を牽引するでしょう。SIPは基本的に単一シェル構造であり、荷重を支え、断熱性に優れ、内部空間を広く提供します。

ほとんどのモジュラー建設活動はオフサイトで行われるため、輸送と現場へのプレハブ材料の搬入には大規模な物流が必要です。輸送コストはプロジェクトの実現可能性に大きく影響します。工場から150〜200マイル以上の距離をモジュールを輸送することは高い輸送コストを招くとされています。工場から現場までのモジュールの最大実用距離は、一般的に125マイルとされています。これらのモジュールを運搬する車両の重量は、多くの地域で規制されています。モジュラープロジェクトの資金は一度に調達する必要があり、各モジュールが独立した構造としての役割を果たすためです。企業やサービスプロバイダーは、忙しいスケジュールにもかかわらず仕事を完遂するために事前の資金調達が必要です。製造を開始する前に、製造者はしばしば大きな預金を要求します。上述の要因は、予測期間中に市場の拡大を妨げると予想されます。

ベトナムのホーチミン市におけるNestモジュラーハウジングプロジェクトは、ベトナムの都市での社会的および経済的問題に対処するためにモジュラー建設手法を利用しています。このプロジェクトは、7,500平方フィートの敷地に225のモジュラーホームを収容します。建設費は約2,150万米ドルと見積もられており、パネル化モジュラー建築システムの市場需要を促進する可能性があります。したがって、発展途上経済における進行中および完了したプロジェクト、モジュラー建設の推進努力、およびこれらの経済の増加する人口に対応するためのパネル化モジュラーシステムの実施は、モジュラー建設に対する公衆の認識を変え、高いデザインと現代的なハイテクイメージの潜在能力を与え、市場需要を将来的に促進するでしょう。

アジア太平洋地域は最も重要な収益寄与者であり、予測期間中に7.41％のCAGRで成長すると予想されています。プレハブ建築は、経済の急成長、労働コストの上昇、プレハブ部材の精度と品質、建設技術の進展、組立建物の管理基準、国の政策要因の推進によって、過去10年間で人気を集めています。国の住宅建設の需要は、世帯収入レベルの上昇と地方から都市への人口移動によって引き続き促進されると予想されます。住宅建設業界の成長は、公共および民間部門が手頃な価格の住宅に注力することによって推進されています。住宅以外のインフラは大幅に拡大すると予想されます。国の高齢化人口は、新しい病院や医療施設の必要性を促進しています。中国経済における構造的変化により、サービス部門がGDP全体の大きな部分を占めるようになったため、過去数年間で巨大な商業およびオフィスビルが建設されています。

ヨーロッパは予測期間中に5.24％のCAGRで成長すると予想されています。イギリス政府は建設部門に高い優先順位を置いています。2019年には、建設業界は国のGDPの約6％を占めていました。プレハブ建設ソリューションへの信頼とキャパシティが高まる中、イギリス市場は変化しています。業界の情報源によれば、国では年間約20万戸の住宅が建設されており、そのうち約15,000戸がプレハブ住宅です。これは、主に住民がプレハブ住宅をよく受け入れていないためです。Legal and General、Berkeley Homes、Urban Splash、IKEA、Huf Hausなどのメーカーは、予測期間中にこの数が大幅に増加する可能性があると予測しています。プレハブ住宅は、国の住宅供給不足に対応するために、より多くの建物を建設するための手段となるかもしれません。

アメリカ合衆国の建設業界は、パネル化モジュラー建設技術に対する認識を高めています。都市は、住宅費の上昇に対応するために、多世帯住宅開発を提供するためにモジュラーおよびプレハブ建設に投資しています。2019年には、アメリカ合衆国では129万戸の新築の個人所有住宅ユニットが着工されました。住宅需要により、この数は過去数年間で着実に増加しています。建築情報モデリング（BIM）の採用およびアメリカ合衆国でのインフラおよび商業建設支出の増加は、予測期間中に市場に機会をもたらすと考えられています。

ブラジルでは、過去数年間で経済成長が鈍化しています。効率的で自給自足の住宅を建設することで、ブラジルのパネル化モジュラー建築システム市場は拡大することが予想されています。開発者の人口が増えるにつれて、プレハブ建築はブラジルでより一般的になると予想されています。ブラジルの住宅危機に対処するために、ブラジルの企業Urban3Dは、建築部材をプレハブ化し、現場で組み立てています。ブラジルの商業観光業界は、迅速で手頃なプレハブ建設手法を使用する小規模プロジェクトの増加を見ています。ブラジルの教育プロジェクトの大多数は、経済性、合理化、建設の迅速さのために、剛性のあるモジュレーションを持つプレハブコンクリート部材で構成され、稀に鋼鉄が使用されます。

サウジアラビアの住宅建設セクターは、人口の増加と外国人の流入により、十分な手頃な価格の住宅を提供するのに苦労しています。低コストで迅速に建設できるため、モジュラーホームのためのペナルティードシステムの需要が増加しています。これらの建設システムは、エネルギー効率、デザインの柔軟性、迅速な完了などの他の利点も持ち、市場拡大を促進すると予想されています。建築情報モデリング（BIM）の採用と発展途上国でのインフラスペンディングの増加は、予測期間中に市場に機会をもたらすと考えられています。モジュラー建設プロジェクトは、2030年までに国の人口の70％が住宅を所有することを目指すサウジアラビアの住宅所有戦略を支えると予想され、住宅省が支援しています。遠隔地や農村地域では、パネル化モジュラー建設が急速に普及しており、予測期間中の市場全体の成長に大きな影響を与えると期待されています。

軽量鉄骨構造フレームセグメントは市場への最大の寄与者であり、予測期間中に8.02％のCAGRで成長すると予想されています。冷間成型の鋼鉄パネルからなる構造フレームは、床のジョイスト、カーテンウォール、屋根のトラス、荷重を支える外壁、荷重を支えない内壁、および荷重を支える外壁に使用されます。これらの部品は主に、高い引張強度を持つ冷間成型の軽量鋼鉄セクションを使用しています。これらの構造用鉄骨のフレーム部品は、モジュラー建設の応用における全体的な性能を向上させるために亜鉛メッキされています。軽量鉄骨構造フレームは、軽量で耐久性のあるモジュラー構造の需要の増加により、予測期間中に機会を持つと予想されています。

木造フレームは、その精度、耐久性、環境への配慮、コスト効率のためにパネル化モジュラー建築システムに使用されます。これらは、床や屋根によって課せられる荷重を支え、基礎に荷重を伝達する前に使用されます。オープンパネルシステムは、スタッド、レール、一面にシースィングを持ち、通気膜を含む構造的に設計されたパネルであり、外壁の内部荷重を支える葉を構成します。単一階の住宅は通常、木材ベースの材料を使用して建設されています。さらに、強度と耐久性を向上させた木材製品のおかげで、多層建物がますます普及しています。

住宅セグメントは最も市場を所有しており、予測期間中に7.26％のCAGRで成長すると予想されています。パネル化モジュラー建築システムは、エネルギー効率の高い住宅を迅速に建設するために、最先端の技術、高品質の材料、および制御された作業環境を使用する建設手法を使用します。ペナルティーはまた、一貫した品質を提供し、正確な建設技術を実現し、より強固な家を建設し、建設プロセスを迅速化する助けとなります。住宅建設は、北アメリカ、アジア太平洋、ヨーロッパで大幅に成長しています。しかし、住宅建設は、主に北アメリカでの住宅需要の高さから、北アメリカとヨーロッパで増加しています。アジア太平洋地域は、世界最大の建設業界を持ち、都市化、中間層収入の増加、人口の増加により、健全な成長を続けています。

商業セグメントは、パネル化モジュラー建築市場にとって最も重要な市場です。さらに、商業建設の重要な市場の一つであり、予測期間中に市場の成長を促進すると予想されます。

Report Coverage & Structure

パネル化モジュラー建築システム市場レポートの構造

このレポートは、パネル化モジュラー建築システム市場に関する包括的な分析を提供し、様々なセクションに分かれています。

1. 序文

• エグゼクティブサマリー: 市場の概要と主要なハイライトを提供します。
• 調査範囲とセグメンテーション: このレポートの調査範囲と市場のセグメントについて説明します。
• 調査目的、制限事項、仮定、そして通貨と価格設定の考慮についても言及しています。

2. 市場機会評価

• 新興地域/国、企業、アプリケーション/エンドユースの評価を含みます。

3. 市場動向

• 市場のドライバー、警告要因、最新のマクロ経済指標、地政学的影響、技術要因について分析します。

4. 市場評価

• ポーターの五力分析とバリューチェーン分析を通じて市場を評価します。

5. 規制フレームワーク

• 北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカの規制フレームワークを検討します。

6. ESGトレンド

• 環境・社会・ガバナンス（ESG）に関するトレンドを考察します。

7. グローバルパネル化モジュラー建築システム市場サイズ分析

• 製品タイプ別導入と市場価値、エンドユーザー産業別導入と市場価値、パネルタイプ別導入と市場価値を含みます。

8. 地域別市場分析

• 北米、ヨーロッパ、APAC（アジア太平洋）、中東・アフリカの市場分析を含み、各地域ごとに製品タイプ、エンドユーザー産業、パネルタイプ別に詳細な市場分析を行っています。例えば、米国、カナダ、英国、ドイツ、フランス、中国、韓国、日本、インド、オーストラリア、UAEなどの国々が含まれます。

この構造により、パネル化モジュラー建築システム市場の詳細な理解が得られ、戦略的な意思決定に貢献する内容となっています。