市場調査レポート

室内床材市場規模と展望、2025-2032年

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地球規模での室内床材市場は、2024年に1,625億1,000万米ドルの規模に達し、2025年には1,722億6,000万米ドルに成長し、2033年までには2,745億6,000万米ドルに達すると予測されています。予測期間(2025年~2033年)における年平均成長率(CAGR)は6%と見込まれています。

「室内床材」とは、建物の内部空間を囲む下部の表面を指し、住宅、商業施設、産業施設などの建物に設置される建設材料の一部です。これらの室内床材は、新築の建物に設置されることもあれば、既存の建物の改修やリノベーションの際に導入されることもあります。室内床材は、インフラの内部空間の質を高める上で重要な役割を果たし、その種類は素材、色、形状において非常に多岐にわたります。この市場の成長を牽引する主要な要因としては、古い住宅の改修・リノベーションの増加が挙げられます。さらに、新築住宅の建設活動も室内床材の需要を促進する要因となっています。また、費用対効果が高く、設置が容易な新しいタイプの室内床材製品の導入も、市場全体の需要を押し上げる要因となっています。加えて、予測期間を通じて、環境に配慮した建物の建設に対する意識の高まりが、室内床材市場を一層活性化させると予想されています。

**市場の成長要因**

室内床材市場の成長は、複数の強力な要因によって推進されています。最も顕著な要因の一つは、**古い住宅や建物の改修・リノベーション活動の活発化**です。既存の建物の美観を向上させたいという所有者のニーズは高まっており、これに伴い室内床材の交換やアップグレードの需要が拡大しています。室内床材の設置プロセスは比較的簡単であるという利点も、このトレンドを後押ししています。具体的には、古い床材を撤去し、表面を清掃し、下地材を適用した後、湿気の吸収や温度変化を防ぐために滑らかな表面を注意深く固定するという手順で行われます。また、一部の床材が損傷した場合でも、その部分だけを慎重に取り外し、同じデザインとサイズの新しいものに交換できるため、エリア全体の床材を撤去する必要がありません。このような利便性は、DIY(Do It Yourself)アプリケーションの人気を高め、世界的な室内床材市場のシェア拡大に貢献しています。

次に、**新築建設活動の増加**も市場を大きく牽引しています。特にアジア、アフリカ、ラテンアメリカといった新興国におけるショッピングモールやオフィスビルの建設ラッシュが、世界市場の拡大に大きく寄与しています。例えば、2017年以降、ラテンアメリカでは約100ものショッピングモールが建設されており、これらは複数のフロアを持ち、広大な敷地に展開されています。さらに、新興国の急速な工業化は、主要都市における大量の新しいオフィススペースの建設を促しています。

**都市開発と人口増加**も重要な要素です。都市開発は、限られた都市部の土地の効率的な利用を促進しています。世界人口は2040年までに約20億人増加すると予測されており、そのうち都市人口は46%増加すると見込まれています。この人口増加は、住宅および商業施設の建設に対する莫大な需要を生み出しています。また、老朽化したインフラは、新しい近代的な構造物を建設するために取り壊されており、これが改修およびリノベーションプロジェクトの需要を増大させています。都市部では土地が貴重な資源となっており、多数の人口を収容するための高層ビルの建設が増加しているため、既存の構造物の取り壊しと再建が必要とされています。さらに、多くの古い建物や構造物はその耐用年数を終え、居住不可能となっているため、所有者や政府が新しい施設を建設するためにこれらを取り壊すケースが増えています。

最後に、**費用対効果が高く、設置が容易な新しい室内床材製品の導入**も需要増加に貢献しています。消費者は、手頃な価格で高品質な製品を求めており、技術革新によってこれらの要求に応える製品が市場に投入されています。さらに、**環境に優しい建物の建設に対する意識の高まり**も、予測期間を通じて室内床材市場の成長を促進する要因として期待されています。これは、持続可能性を重視する現代社会のトレンドと密接に結びついています。

**市場の阻害要因**

しかしながら、室内床材市場の成長にはいくつかの阻害要因も存在します。その一つが、**米国と中国の貿易紛争**です。この貿易紛争は、室内床材の世界的な製造と販売に大きな影響を与えています。両国の間で輸入関税が引き上げられたことにより、室内床材の材料費が増加しました。例えば、米国は2018年に約90億ドル相当の木材や丸太を中国に輸出しており、これらの材料は床材製品を含む木材加工製品の製造に使用されています。米国はこれらの製品の最も重要な輸入国の一つですが、貿易戦争による関税や輸入税の増加は、原材料と完成品の価格を押し上げました。結果として、世界的な貿易紛争は、室内床材の世界市場の成長を抑制する要因となると予測されています。このような国際的な経済摩擦は、サプライチェーンの混乱やコストの上昇を引き起こし、市場全体の健全な発展に影を落とす可能性があります。

**市場の機会**

阻害要因が存在する一方で、室内床材市場には大きな成長機会も存在します。最も有望な機会の一つは、**持続可能な室内床材製品への需要の増加**です。廃棄物のリサイクルと再利用に対する個人の環境意識の高まり、およびCO2排出量の増加が、持続可能な室内床材製品の市場成長を促進すると予想されています。市場参加者たちは、汚染を防ぎ、環境リスクを低減するために、非有害廃棄物のリサイクルに積極的に取り組んでいます。

建設・解体廃棄物のリサイクルプロセスは、CO2排出量を削減し、環境への影響を最小限に抑え、都市部の空間を開発し、埋め立てに必要な土地の量を減らし、さらには世界中で雇用とビジネスの機会を創出するために、ますます採用されています。このようなリサイクルプロセスの普及は、資源の有効活用だけでなく、環境負荷の低減にも貢献します。消費者の間でも、環境に配慮した製品への関心が高まっており、企業はエコフレンドリーな素材や製造方法を取り入れた室内床材の開発に注力しています。したがって、これらの要因は、世界市場の拡大を大きく促進すると期待されています。持続可能性へのシフトは、単なるトレンドではなく、市場の長期的な成長と革新を推進する基盤となっています。

**セグメント分析**

世界の室内床材市場は、タイプ、建設タイプ、エンドユーザー、および地域に基づいて詳細に分析されています。

**1. タイプ別セグメンテーション**
室内床材市場は、セラミックタイル、カーペット、ビニール・リノリウム・ゴム、木材・ラミネート、およびその他のカテゴリーに分類されます。

* **セラミックタイル**セグメントは、6.5%という最も高いCAGRで成長し、最大のシェアを占めると予想されています。セラミックタイルのデザイン、色、質感の多様性といった特性が、その需要を大幅に増加させています。例えば、技術の進歩により、木材、コンクリート、石、テラゾーなどと同じ質感と外観を持つセラミックタイルが製造されるようになりました。さらに、その適応性、高い機械的強度、低いメンテナンスコスト、および長寿命は、室内床材ソリューションとして優れた材料となっています。セラミックタイルは、住宅、商業、産業構造物における室内床材として、多様な用途で利用されています。
* **カーペット**セグメントは、2番目に大きなシェアを占めます。カーペットセグメントには、合成繊維および布ベースのカーペットとラグが含まれます。建物のインテリアに合わせて、様々なサイズ、色、パターンの室内カーペットが提供されています。これらは、室内床材を直接的な損傷から保護し、その外観を向上させる役割も果たします。また、室内カーペットは、住宅、オフィス、美術館、その他のインフラ施設で広く使用されており、これがその需要を促進し、室内床材市場の成長を推進しています。
* **ビニール・リノリウム・ゴム、木材・ラミネート、その他**のセグメントも市場の重要な部分を構成しており、それぞれ独自の特性と用途に基づいて需要を獲得しています。

**2. 建設タイプ別セグメンテーション**
建設タイプに基づくと、室内床材市場は新築とリノベーションに分類されます。

* **新築建設**セグメントは、6.1%のCAGRで成長し、最大の市場シェアを占めると予測されています。新築のアパート、ビル、商業施設、その他のインフラには室内床材が設置されます。人口増加に対応するための新築建設の需要増加は、室内床材市場のシェア拡大を後押しする主要な要因の一つです。さらに、ヨーロッパにおける人口移動の増加も、新築建設の必要性を高めています。建設部門におけるすべての進歩は、室内床材の採用に肯定的な影響を与えると期待されています。
* **リノベーション**セグメントは、2番目に大きなシェアを占めます。リノベーションとは、既存の構造物を修復するプロセスを指します。古い住宅や建物の改修の際には、その外観を改善するために室内床材が交換されます。市場で事業を展開する企業は、激しい競争に耐え、製品ポートフォリオを強化するために、顧客基盤を拡大し、製造能力を増強するための様々な戦略を採用しています。さらに、予測期間中、古い歴史的建造物のリノベーション方法の改善が、市場参加者に魅力的な成長機会をもたらすと予想されています。

**3. エンドユーザー別セグメンテーション**
エンドユーザーに基づくと、室内床材市場は住宅と商業・産業に分類されます。

* **住宅**セグメントは、6.25%のCAGRで成長し、最大のシェアを占めると推定されています。このセグメントには、住宅、バンガロー、ヴィラ、コンドミニアムの廊下、リビングルーム、寝室、バスルーム、キッチンなどで利用される室内床材製品が含まれます。インドやブラジルなどのいくつかの発展途上国における人口と可処分所得の緩やかな増加は、室内床材市場のシェア拡大に貢献しています。さらに、米国、英国、ドイツなどの先進国におけるリフォームやリノベーションの増加も市場成長を推進すると予想されています。
* **商業・産業**セグメントは、2番目に大きなシェアを占めます。このセグメントには、商業・産業のオフィスビル、ホテル、美術館、および同様の施設で、廊下、作業エリア、トイレ、キッチンなどで使用される室内床材製品が含まれます。北米やヨーロッパの確立された経済圏では、商業用および産業用の非住宅建築物に対する高い需要があります。さらに、アジア太平洋地域およびLAMEAの発展途上国では、都市化と工業化により、新しい商業および産業インフラが建設されており、これがこのセグメントの需要をさらに高めています。

**4. 地域別セグメンテーション**
世界の室内床材市場の地域別セグメンテーションには、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、およびLAMEA(ラテンアメリカ、中東、アフリカ)が含まれます。

* **アジア太平洋地域**は、6.41%という最も高いCAGRで成長し、最大の市場シェアを占めると予測されています。この地域の顕著な成長は、建設産業の急速な発展と原材料の調達の容易さに起因しています。インド、中国、インドネシア、マレーシアなどの急速に成長している市場では、インフラ開発と新しい建設活動が活発化しており、学校、ショッピングモール、空港、オフィスなどの商業施設における室内床材ソリューションの需要が増加すると予想されます。さらに、主要な市場プレイヤーは、生産量を増やし、アジアの住宅および非住宅建設産業に供給するために、これらの市場に製造施設を設立しようと試みています。このような動きは、建設および製造施設の拡大に影響を与え、結果として、世界的な生産施設の強化がこの地域における室内床材市場の成長機会を生み出すと期待されています。
* **LAMEA地域**は、506億1,300万米ドルの収益シェアを占め、7%という高いCAGRで成長すると予測されています。この地域の市場成長は、都市化によって引き起こされる産業施設および商業施設の需要の高まりによって推進されています。建設部門の拡大とインフラの整備により、室内床材市場はより速いペースで成長すると予想されます。加えて、ビジネス環境の改善と建設支出の増加、特にラテンアメリカとアフリカにおける増加が、市場の成長を後押ししています。アラブ首長国連邦(UAE)とカタールは、人口増加と都市化の拡大により、引き続き収益性の高い投資地域となるでしょう。ブラジル政府は、不動産開発を促進するためにAgencia Especial de Financiaço Industrial (FINAME)のような様々なプログラムを実施しており、これらの要因が予測期間を通じてLAMEA地域の室内床材市場の成長を推進しています。
* **北米およびヨーロッパ**の市場についても、既存の先進経済圏として、商業用および産業用の非住宅建築物に対する高い需要が存在します。また、これらの地域では、リノベーションや改修の増加、そしてヨーロッパにおける人口移動による新築需要も市場を支える重要な要因となっています。

**結論**

室内床材市場は、世界的な建設活動の活発化、リノベーション需要の増加、そして環境意識の高まりという複数の要因に支えられ、今後も堅調な成長が期待されます。地域別ではアジア太平洋地域が特に牽引役となり、技術革新による製品の多様化、そして持続可能性への対応が、市場のさらなる発展の鍵となるでしょう。貿易紛争のような外部要因は一時的な課題をもたらすものの、全体としてはポジティブな成長軌道が予測されています。


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[参考情報]
室内床材とは、建物の内部空間に敷設される様々な材料の総称でございます。これらは、居住空間、商業施設、公共施設など、多岐にわたる建築物において、機能性、安全性、快適性、美観の向上に不可欠な要素でございます。床は、日々の生活や活動における人々の歩行を支え、家具や什器の荷重を安定して受け止めるだけでなく、室内の温度や湿度、そして音響環境にも大きく影響を与えるため、その選定は、空間の用途や目的に応じて慎重に行われる必要がございます。

室内床材には、その素材や特性によって多種多様な種類が存在いたします。まず、木質系の床材としては、フローリングが代表的でございます。無垢フローリングは天然木の温かみと質感が魅力で経年変化を楽しめる一方、複合フローリングは合板などの基材に化粧材を貼り合わせたもので、安定性、耐久性、そして豊富なデザインが特徴でございます。これらはリビングや寝室など、居住空間の中心的な場所で広く用いられます。また、弾性床材には、塩化ビニル樹脂を主成分とするクッションフロアやフロアタイルがございます。クッションフロアは、その名の通りクッション性に優れ、耐水性や防汚性も高いため、キッチンや洗面所、トイレなどの水回り空間に適しております。フロアタイルは、木目や石目など多様なデザインを再現でき、耐久性も高いため、店舗やオフィスといった商業施設でも頻繁に採用されます。さらに、長尺シートは、病院や学校、工場など広範囲の空間で、耐摩耗性、抗菌性、清掃性が求められる場合に有効でございます。天然素材であるリノリウムも、抗菌性や環境負荷の低減といった点で注目を集めております。

繊維系の床材では、カーペットが挙げられます。カーペットは、その優れた防音性や保温性、クッション性によって、特に寝室やホテル、会議室などで快適な空間を創り出します。ロールカーペットは広い面積を一枚で覆うことができ、タイルカーペットは部分的な交換が容易であるという利点がございます。石質系やセラミック系の床材としては、タイルや大理石、御影石などがございます。これらは非常に高い耐久性と耐水性を持ち、清掃も容易であるため、玄関やエントランス、商業施設の床材として高級感と清潔感を両立させます。特に、磁器タイルは硬度が高く、屋外でも使用できるほどの耐久性を持っております。この他にも、配線や空調設備などを床下に収納できるOAフロアは、オフィス空間の機能性と美観を両立させる上で不可欠な存在でございます。

近年では、室内床材に関する技術革新が目覚ましく進展しております。素材開発においては、高耐久性や高耐摩耗性を実現する技術に加え、抗菌・抗ウイルス加工、消臭機能、防汚・撥水加工といった衛生面やメンテナンス性を向上させる機能が次々と導入されております。また、遮音性や吸音性を高めることで、集合住宅やオフィスビルにおける音の問題を軽減する製品も開発されております。床暖房システムに対応した床材は、冬場の快適性を飛躍的に向上させ、ペットと共に暮らす家庭向けには、滑りにくさや傷つきにくさに配慮した製品も登場しております。環境への配慮も重要なテーマであり、再生材の利用、FSC認証を受けた木材の使用、揮発性有機化合物(VOC)の排出を抑えた接着剤や床材の開発が進められております。施工技術の面でも進化が見られ、接着剤は低VOC化、速乾性、強力な接着力を兼ね備えるよう改良され、施工環境の改善に貢献しております。乾式工法や置敷き工法など、施工期間の短縮やリフォーム時の負担軽減に繋がる技術も普及しております。メンテナンスの容易さも現代の床材に求められる重要な要素であり、ワックスフリーやメンテナンスフリーを謳う製品が多く登場し、日々の清掃負担を軽減しております。デジタルプリント技術の発展は、木目や石目のリアルな質感や、多様なデザインを床材に再現することを可能にし、空間デザインの可能性を大きく広げております。これらの技術革新は、利用者のニーズに応え、より快適で安全、そして持続可能な室内環境の実現に貢献していると言えるでしょう。