屋根瓦市場規模と展望, 2025年～2033年

# 屋根瓦の世界市場に関する詳細な市場調査レポート要約

## 序論：屋根瓦市場の概観と将来展望

世界的な屋根瓦市場は、2024年に342.4億米ドルの評価額に達し、その後も堅調な成長が見込まれています。2025年には359.9億米ドル、そして2033年までには535.8億米ドルに達すると予測されており、予測期間（2025年から2033年）における年平均成長率（CAGR）は5.1%と見込まれています。屋根瓦は、降水、雹、温度変化、強風といった自然の要素から建物を保護するための不可欠な建材であり、その主要な機能は水の侵入を防ぎ、漏水を防止することにあります。伝統的にテラコッタやスレートなどの地域で調達可能な素材が用いられてきましたが、近年では耐久性、優美さ、そして耐候性の高さといった多岐にわたる利点から、その人気はますます高まっています。市場には、粘土製の屋根瓦、コンクリート製の屋根瓦、金属製の屋根瓦、太陽光発電機能を持つ屋根瓦、プラスチック製の屋根瓦など、多様な種類が存在します。特に住宅建築においては、その優れた耐久性や耐火性などの利点から、屋根瓦が広く採用されています。

## 市場成長の主要要因 (Drivers)

屋根瓦市場の成長は、いくつかの強力な要因によって推進されています。

### 1. 建設部門の顕著な成長

世界中で建設部門が力強く成長していることが、屋根瓦市場を牽引する最大の要因の一つです。特にアジア太平洋地域およびLAMEA（ラテンアメリカ、中東、アフリカ）地域では、各国政府が大規模なインフラプロジェクトの完了を目指しており、これが建設活動の活発化に直結しています。これらのプロジェクトには、地域空港の建設、商業施設の開発、住宅供給の拡充などが含まれます。例えば、2019年10月には、米州開発銀行（IDB）と韓国政府が協力し、ラテンアメリカにおけるスマートシティ構想に13億米ドル以上を投資すると発表しました。このような大規模な投資は、新たな都市開発や既存インフラの近代化を促進し、屋根瓦の需要を大幅に増加させます。

新興国市場においても、建設部門の回復が見られます。過去数年間、消費者信頼感の低迷と投資不足により停滞していた建設活動は、2021年以降、多くの新興国で上昇傾向に転じました。ブラジル、コロンビア、ペルーなどの国々では、建設業界の回復が顕著であり、これが市場拡大の強力な原動力となっています。さらに、中国やインドといったアジアの大国では、地方政府による公共投資の回復と、大規模な住宅インフラプロジェクトに関連する改革が、建設部門の拡大を主導しており、屋根瓦の需要を押し上げています。

### 2. 技術革新と持続可能性への注力

製造業者による技術革新は、屋根瓦市場に新たな機会をもたらしています。グリーンルーフィング（緑化屋根）、エネルギー効率の高い屋根、太陽光発電機能を持つ屋根瓦、環境に優しい屋根材の開発、そしてドローンを活用した屋根点検技術の導入などがその例です。

* **グリーンルーフィングと環境配慮型屋根材:** 大気汚染の増加、生物多様性の減少、都市部のヒートアイランド現象といった環境問題への対応として、グリーンルーフィングや環境に優しい屋根材の需要が高まっています。これらの屋根材は、建物の断熱性を向上させるだけでなく、都市の生態系を豊かにし、環境負荷を低減する効果が期待されます。
* **エネルギー効率の高い屋根と太陽光発電機能付き屋根瓦:** エネルギーコストの削減とカーボンフットプリントの削減を目指す動きが強まる中で、太陽光発電機能を持つ屋根瓦のような製品は、従来の太陽光パネルの代替として注目されています。2019年10月には、アメリカのクリーンエネルギー企業であるTesla, Inc.が「ソーラールーフタイルV3」を発表しました。ソーラールーフタイルは、従来のソーラーパネルとは異なり、屋根と一体化しているため、外観を損ねることなく、効率的な発電を可能にします。また、屋根瓦とシステムとの間に隙間がないため、ごみが詰まることがなく、定期的な清掃の必要性が軽減されるというメンテナンス上の利点も提供します。
* **ドローン技術による屋根点検:** ドローン技術の導入は、屋根点検の効率性、安全性、およびコスト効率を劇的に向上させました。物理的な検査が不要になったことで、点検作業の負担が軽減され、より迅速かつ正確な診断が可能となり、これにより屋根瓦の需要が間接的に増加しています。

これらの技術革新は、屋根瓦が単なる保護材ではなく、持続可能でスマートな建築ソリューションの一部として進化していることを示しており、市場の成長をさらに加速させています。

## 市場を抑制する要因 (Restraints)

市場の成長を阻害するいくつかの要因も存在します。

### 1. 欧州経済の不安定性と地政学的な不確実性

欧州は屋根瓦産業にとって比較的成熟した地域ですが、過去数年間、多くの欧州諸国で経済と消費者支出が不安定な状態にありました。英国のEU離脱（Brexit）に関連する地政学的な不確実性や、米国の経済政策の影響が、将来の経済成長を抑制すると予測されています。国際貿易の低迷と政治的な不安定さにより、地域への投資は低調に推移する傾向にあります。

### 2. 消費者賃金の停滞と住宅投資の低迷

いくつかの市場では、消費者の賃金が5年以上にわたり横ばいで推移しており、特に中間層、若年層、および家族世帯における税引き後所得の低下が見られます。これは、住宅購入や大規模なリノベーションに対する消費者支出を抑制する要因となります。結果として、欧州における新規住宅建設への投資が低水準にとどまっており、これが屋根瓦市場の成長を直接的に制約しています。新規建設の減少は、屋根瓦の主要な需要源の一つを縮小させるため、市場全体の拡大に影響を与えます。

## 市場機会 (Opportunities)

これらの課題にもかかわらず、屋根瓦市場には複数の魅力的な機会が存在します。

### 1. 持続可能でエネルギー効率の高い建築への需要増加

環境意識の高まりとエネルギー規制の強化により、グリーンルーフィング、エネルギー効率の高い屋根、太陽光発電機能を持つ屋根瓦など、持続可能で環境に優しい建築材料への需要が世界的に増加しています。これは、技術革新を推進し、高付加価値製品を提供できる企業にとって大きな市場機会となります。特に、テスラが導入したような一体型ソーラールーフ瓦は、美観と機能性を両立させることで、消費者の関心を集める可能性を秘めています。

### 2. 新興経済圏における未開拓の成長潜在力

アジア太平洋地域やLAMEA地域のような新興経済圏は、急速な工業化、都市化、人口増加、および大規模なインフラ開発プロジェクトによって、屋根瓦市場の大きな成長機会を提供しています。これらの地域では、住宅および商業インフラの建設が活発であり、屋根瓦の需要が今後も大幅に拡大すると予測されます。これらの市場では、まだ多くの地域が開発段階にあり、未開拓の需要が豊富に存在します。

### 3. 既存建築物の改修・交換需要と製品革新

先進国市場では、新規建設のペースが鈍化する一方で、既存の建築物の改修（リノベーション）および屋根瓦の交換需要が安定した市場機会を提供しています。老朽化した屋根瓦の交換や、建物の美観とエネルギー効率を向上させるためのアップグレードは、市場の重要な部分を占めます。この需要に応えるため、多くの企業は顧客基盤の拡大と生産能力の増強、そして製品提供の強化を図る戦略を実行しています。例えば、2018年5月には、Eagle Roofingが、フラットな屋根瓦の設置に現代的な外観をもたらし、レーキトリム瓦の必要性をなくす屋根アクセサリー「Rake Seal」を導入しました。このような製品革新は、改修市場における競争力を高め、新たな需要を創出します。

## セグメント分析

### 1. 種類別分析 (By Type)

屋根瓦市場は、使用される材料の種類によって大きく分類されます。

* **コンクリート製屋根瓦:** 市場において最も大きな貢献をしており、予測期間中のCAGRは6.10%と見込まれています。コンクリート製屋根瓦は、その並外れた耐久性で知られており、平均的な寿命は40年から60年にも及びます。このため、エジプト、南アフリカ、ガーナ、マルタ、インド、バングラデシュ、イラク、イランなど、幅広い気候条件を持つ国々において非常に適した選択肢とされています。さらに、コンクリート製屋根瓦の製造業者は、耐久性と堅牢性を保証するためにASTM C1492などの厳格な規格に準拠しており、建設安全要件への厳格な遵守が求められる米国や英国でも人気のある選択肢となっています。その多様な色や形状のオプションは、様々な建築スタイルに適応し、コストパフォーマンスの高さも相まって、幅広い層からの支持を得ています。

* **粘土製屋根瓦:** 粘土製屋根瓦は、その物理的特性からグリーンビルディングの建設において選択されることが多いです。具体的には、低い熱質量、高い通気性、高い日射反射率、高い熱放射率といった特性が挙げられます。これらの特性は、建物の自然な温度調節を助け、エネルギー消費を削減します。また、粘土製屋根瓦は、その独特の質感と温かみのある色合いにより、建物の美的魅力を高める上でも重要な役割を果たします。伝統的な建築様式から現代的なデザインまで、幅広い建築物に使用され、その普遍的な美しさが評価されています。

その他には、軽量でモダンな外観を持つ金属製屋根瓦、エネルギー生成を目的とした太陽光発電機能を持つ屋根瓦、軽量でリサイクル素材を活用できるプラスチック製屋根瓦などがあり、それぞれが特定のニーズや建築要件に応じて市場に貢献しています。

### 2. 用途別分析 (By Application)

屋根瓦市場の用途は、主に新規建設と改修・交換に分けられます。

* **新規建設:** このセグメントは市場で最も高いシェアを占めており、予測期間中のCAGRは6.10%と予測されています。屋根瓦に対する需要の増加が、新規建設の拡大を促進する主要な要素です。特に、欧州への移住の増加は、新たな住宅建設の必要性を高め、結果として屋根瓦の需要を押し上げています。建設部門における最近の全ての進歩は、屋根瓦市場に利益をもたらすと期待されています。さらに、北米や欧州における不動産産業の成長も、新規建設を強力に推進する重要な要因となっています。都市化の進展と人口増加に伴い、大規模な住宅団地や商業施設、公共インフラの建設が活発に行われ、これが屋根瓦の新規需要を創出しています。

* **改修・交換:** 既存の構造物の修復を指す改修・交換は、市場の安定的な需要源です。古い家屋や建物の屋根瓦は、建物の外観を改善し、機能性を回復させるために交換される必要があります。このセグメントでは、企業が競争を勝ち抜き、製品提供を強化するために様々な戦略を実行しています。例えば、2018年5月には、Eagle Roofingが天候を遮断する屋根アクセサリー「Rake Seal」を導入しました。このレーキシールは、フラットな屋根瓦の設置に現代的な外観を可能にし、レーキトリム瓦の必要性を排除することで、改修市場における製品の魅力を高めました。老朽化対策、美観の向上、エネルギー効率の改善などが、このセグメントの主要な推進力となっています。

### 3. 最終用途別分析 (By End-User)

屋根瓦の最終用途は、主に住宅と商業に分けられます。

* **住宅セグメント:** このセグメントは市場で最も高いシェアを占めており、予測期間中のCAGRは5.95%と予測されています。住宅用途には、移動住宅、集合住宅、一戸建て住宅などが含まれます。屋根瓦は、これらの住居において、雨、熱、寒さ、雹、雪、騒音から保護し、家を涼しく保つなど、多岐にわたる重要な機能を提供します。また、建物の美的魅力を高めるためにも広く利用されています。住宅建設では、主に粘土製やコンクリート製の屋根瓦が好んで使用されます。多数の屋根瓦製造業者による新製品開発への注力は、各国の市場プレイヤーが発展するのを助けています。消費者のライフスタイルの変化や、より快適で安全な住環境への要求が高まるにつれて、住宅用屋根瓦の需要は安定的に推移しています。

* **商業セグメント:** 多くのデベロッパー、請負業者、企業が商業ビル建設への投資を行っているか、計画しているため、商業ビルにおける屋根瓦の使用増加に伴い、市場は成長しています。多くの建設会社がプロジェクト管理と設計において獲得した専門知識により、コンクリート製屋根瓦の需要が高まっています。また、「メイク・イン・インディア」などの政府のイニシアチブやその他の市場成長を促す改革により、商業用不動産セクターは著しい拡大を経験しています。さらに、多くの企業が供給源を拡大し、生産量を増やすために事業を拡大しており、これが商業セグメントにおける屋根瓦の需要をさらに刺激しています。オフィスビル、小売施設、産業施設など、多様な商業建築において、耐久性、機能性、そしてブランドイメージに合致する美観を持つ屋根瓦が求められています。

## 地域分析

屋根瓦の世界市場は、地域によって異なる成長パターンと市場特性を示しています。

### 1. アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は、世界の屋根瓦市場において最大のシェアを占めており、予測期間中には6.3%という最も高いCAGRで成長すると予想されています。この地域の経済成長全般、特に中国、日本、インドなどの国々におけるフラット屋根の改修・交換製品の採用率の高さが、市場を牽引しています。工業化、都市化、そして様々なインフラプロジェクトの増加が、市場成長の主要な推進力です。また、人口増加と商業・住宅インフラの発展も市場を拡大させています。例えば、2018年12月には、西ベンガル州政府とシンガポールを拠点とするInfraCo Asia Development Pte. Ltd.が、低所得層向けの1,300戸の住宅ユニットをドゥルガプールに建設するための共同投資開発協定（JIDA）を締結しました。この地域は、大規模な建設活動と急速な経済発展により、今後も屋根瓦市場の成長を主導すると見られています。

### 2. 欧州

欧州の屋根瓦市場は確立されており、予測期間を通じて緩やかな拡大が予測されています。建設業は欧州にとって重要な産業であり、富の主要な源泉でもあります。世界的な不況以前には、欧州の輸出と銀行貸付は減少していましたが、大陸の信用危機がこれを悪化させました。経済・金融危機により建設企業は財政難に陥り、一部は破産を宣言しました。しかし、欧州における建設業界の不況からの段階的な回復が、屋根瓦市場に利益をもたらすと期待されています。新規建設よりも改修や交換需要が市場を牽引する傾向があり、高品質で耐久性のある屋根瓦への需要が安定しています。予測期間中のCAGRは4.80%と見込まれています。

### 3. 北米

北米地域では、予測期間中に著しい成長が見込まれています。米国における住宅建設活動の増加が、屋根瓦の普及を促進しています。例えば、米国国勢調査局と米国住宅都市開発省の共同報告書によると、2020年7月には民間所有の住宅ユニットの建設許可件数が、2019年7月と比較して9.4%増加しました。さらに、新しいスタートアップ企業の急速な成長に伴い、オフィススペースの需要も増加しており、これが商業建築における屋根瓦の需要を押し上げています。北米市場は、経済の安定性と持続的な住宅需要に支えられ、堅調な成長を続けると予想されます。

### 4. LAMEA (ラテンアメリカ、中東、アフリカ)

LAMEA地域は、世界の屋根瓦市場において現在は比較的小規模なシェアを占めていますが、ラテンアメリカとアフリカの経済拡大を背景に、今後数年間でそのシェアを増加させると予想されています。ブラジルはこの地域における屋根瓦の最大の市場の一つです。中東地域では、今後予定されている住宅、インフラ、商業開発の急増により、建設ブームを経験しています。この建設ブームにより、コンクリート製および金属製の屋根瓦の需要が高まると予測されています。この地域は、急速な都市化と政府によるインフラ投資により、高い成長潜在力を秘めています。

## 結論

屋根瓦の世界市場は、建設部門の堅調な成長、技術革新、そして新興経済圏における旺盛な需要によって、今後も拡大を続けると予測されます。欧州経済の不安定性や地政学的な不確実性といった課題は存在するものの、持続可能性への注力、エネルギー効率の高い製品への需要、そして改修・交換市場の安定性は、市場に新たな機会をもたらしています。コンクリート製屋根瓦が市場を牽引し、新規建設および住宅セグメントが最大のシェアを占める中で、各地域がそれぞれの特性に応じた成長を見せるでしょう。特にアジア太平洋地域は、その経済発展と大規模な建設活動により、最も急速な成長が期待されています。企業は、製品の多様化、技術革新、そして地域ごとのニーズへの適応を通じて、このダイナミックな市場で競争力を維持し、成長機会を最大限に活用していくことが求められます。

Report Coverage & Structure

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