ホンジュラス建設市場：成長、動向、COVID-19の影響、および予測（2025-2030年）
ホンジュラス建設市場レポートは、セクター別（住宅建設、商業建設、産業建設、公共施設建設、インフラ建設、エネルギー・公益事業建設）に分類されます。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、ホンジュラス建設市場の市場規模と予測を金額（米ドル）で提供します。
※本ページの内容は、英文レポートの概要および目次を日本語に自動翻訳したものです。最終レポートの内容と異なる場合があります。英文レポートの詳細および購入方法につきましては、お問い合わせください。
*** 本調査レポートに関するお問い合わせ ***
ホンジュラス建設市場は、2025年には0.74兆米ドルと推定され、2030年までに1.01兆米ドルに達すると予測されており、予測期間（2025年～2030年）中の年平均成長率（CAGR）は6.39%です。市場の集中度は中程度とされています。この市場は、住宅建設、商業建設、産業建設、機関建設、インフラ建設、エネルギー・公益事業建設の各セクターに分類されます。
COVID-19パンデミックは、建設業界の職場に大きな混乱をもたらしました。その影響はセクターによって異なりましたが、建設企業は経済サイクルに左右され、パンデミックによる経済活動の急激な落ち込みに対して労働者は特に脆弱でした。COVID-19に関連する健康リスクの増加は、このセクターの労働力不足をさらに悪化させました。しかし、建設業は雇用創出能力があるため、経済回復に貢献する大きな可能性を秘めています。回復努力は、このセクターが持続可能性とデジタル化へと移行するのを助けることができます。
ホンジュラスの商業建設セクターへの公共投資の増加は、建設およびインフラ企業にとって重要な市場機会となるでしょう。グリーンビルディングへの需要の高まり、効率的な建物管理を実現するためのBIM（Building Information Systems）の幅広い適用、持続可能な開発のための老朽化した構造物の修復を実現するための繊維強化ポリマー複合材料の使用などが、2023年の建設業界の発展トレンドとして挙げられます。ホンジュラスの建設業界は、公共部門の投資が強力な基盤となり、拡大すると予測されています。個人の所得水準の上昇、家族の増加、農村部から都市部への人口移動は、国内のより良い建築施設と交通インフラに対する需要をさらに高めるでしょう。政府が製造業の発展を支援し、地方自治体の公共サービスを向上させるために国のインフラをアップグレードする取り組みを進めるにつれて、建設投資は増加する見込みです。
住宅建設の増加が市場を牽引
ラテンアメリカでは、エルサルバドル、グアテマラ、ホンジュラスの中米諸国で390万世帯以上が、質の低い材料や廃材で建てられた家屋、土の床、飲料水、トイレ、シャワーの不足といった劣悪な環境に住んでいます。また、彼らは自分たちの土地ではない場所に住んでいます。中米乾燥回廊は、メキシコのチアパス州南部からコスタリカのグアナカステ州まで、太平洋沿岸に沿って約1,600キロメートルにわたり、中米の30%を占めています。この地域は毎年、深刻な干ばつとそれに続く壊滅的な豪雨と洪水に見舞われるという二重の気候特性を持っています。
2022年には、熱帯暴風雨による被害が主な原因となり、住宅需要が急増しました。また、過去の経験から、一般の人々は洪水を避けるためにより高地の住宅を求めています。サブセグメントでは、アパートよりも独立した家屋やヴィラの需要が高まっています。COVID-19の影響により、政府が経済を刺激し雇用を創出するために金利を引き下げたにもかかわらず、建設される住宅やアパートの数は減少しました。セメント袋の価格上昇も建設活動のわずかな減少につながりました。経済開発省との合意に基づき、2022年1月よりセメント袋の価格が引き上げられ、以前は190ホンジュラスレムピーラ（HNL）だった灰色のセメント袋が、物流に応じて少なくとも200HNLで販売されるようになりました。
最近の住宅開発としては、ホンジュラスのロアタン島で、アポロ・グループがDuna Residencesの最初のタワーの建設を開始しました。これは、Prosperaのビジネスエコシステムを活用するオールインクルーシブの複合用途不動産複合施設です。Duna Tower 1は14階建てで、85戸のアパート、3フロアの共同オフィススペース、駐車場、1階の小売エリアを備えます。商業スペースの35%はすでに予約されており、2022年初頭に発表された4つのタワーのうちの最初のものです。サンペドロスーラでは、2022年第1四半期に複合住宅・商業施設の建設が開始されました。このプロジェクトは、商業地域に9階建ての単身者向け住宅を建設し、フィットネス施設、カフェ、屋上テラス、商業スペースなどのアメニティが備わります。合計23戸のアパートと2階建てのペントハウスが設けられます。また、サンペドロスーラでは、1～3ベッドルームのアパートメントからなる4棟の16階建てタワーの建設が計画されており、各タワーにはロビー、3つのスイミングプール、ジャグジーエリア、ソーシャルエリア、24時間365日のセキュリティ、メンテナンス、サービス、最新のフィットネスセンター、多機能遊び場、多目的スポーツグリーン空間、イベントホールが備わる予定です。
エネルギーおよび公益事業の建設が市場を牽引
ホンジュラスは現在、エネルギー生成源としてディーゼル発電に依存していますが、2022年には需要の60%を再生可能エネルギーから生成することを目指しています。Scatec社はAgua FriaソーラーPVパークプロジェクトを開発し、現在稼働中です。これはホンジュラスのバレーに位置する59.6MWの太陽光発電プロジェクトで、70ヘクタールの敷地に展開されています。このプロジェクトは年間103,000MWhの電力を生成し、25,826世帯に十分なクリーンエネルギーを供給し、年間66,167トンの二酸化炭素排出量を相殺しています。プロジェクト費用は1億2500万米ドルで、Scatec社が40%、Norfund社が30%の所有権を持っています。
ホンジュラス初の風力発電プロジェクトは、51基の2MW風力タービンで構成され、年間345,970MWhのエネルギーを生成し、ホンジュラスの国家連系システムに供給されています。タービンは2011年に発電を開始し、プロジェクトの運用寿命は少なくとも20年と予想されています。このプロジェクトは、化石燃料の燃焼による国家グリッドのエネルギーを風力発電に置き換えることで、年間226,978トンのCO2e排出を防止しています。さらに、プロジェクト敷地周辺の34エーカーに57,000本の木が植えられています。
2022年5月12日、国民議会は、電力サービスを国家安全保障の公共財および経済的・社会的性質の人権として保証する特別法を承認しました。この特別エネルギー法は、ENEE（国家電力会社）に対し、まだ稼働を開始していないすべての発電契約を見直し、新法で定められた稼働開始時期を調整するよう命じました。同様に、ENEEの取締役会と総務部は、人事の見直しと会社の行政的・技術的再編を実施する権限を与えられました。ENEEは、2022年6月時点で、異なる民間発電事業者と90件の契約を結んでおり、内訳は水力発電事業者41件、太陽光発電事業者17件、バイオマス発電事業者13件、風力発電事業者3件、石炭火力発電事業者1件、地熱発電事業者1件であり、これらが今後数年間の市場を牽引するでしょう。
競争環境
調査対象市場は統合されており、主要な地域建設企業がホンジュラス建設市場で良好な存在感を示しています。市場の他の主要プレーヤーも建設サービスを提供しています。主要プレーヤーには、Salvador Garcia Construction、Roatan ZeliyaConstructions、Ingenieros Civiles Asociadas Inversiones、ConmoxaSRL、Vidogar Construcciones、およびSantos Y Compania SA DE CVなどが挙げられます。過去数年間で最も多くのプロジェクトが見られたのは住宅セクターであり、独立した家屋やヴィラが主要なシェアを占めています。政府が、特に熱帯暴風雨によって家屋が破壊された人々への住宅建設を支援しているため、この特定のサブセクターの建設に携わる企業は恩恵を受けるでしょう。
このレポートは、ホンジュラスの建設市場に関する包括的な分析を提供しています。建設とは、建物やその他の固定構造物の設置、維持、修理に加え、構造物の基本的な構成要素を形成し、その運用に不可欠な道路やサービス施設の建設を含む、開始から完了までの全工程を指します。
本調査は、市場の仮定、市場の定義、および調査範囲を明確に設定しています。詳細な調査方法論に基づき、エグゼクティブサマリーでは主要な調査結果が簡潔にまとめられています。
市場の洞察セクションでは、現在の経済状況と建設市場のシナリオ、技術革新、政府の規制とイニシアチブが詳細に分析されています。また、産業クラスターと経済特区（SEZ）のマッピングを行い、投資機会について簡潔な分析を提供しています。さらに、ホンジュラスの主要産業指標と建設コスト指標を他の中米加盟国と比較し、その位置付けを明らかにしています。住宅、商業、小売といった資産クラス別の不動産価格（販売およびリース）や、種類別・自治体別のホンジュラスにおける建築許可に関する洞察も提供されています。COVID-19が市場に与えた影響についても評価されており、市場の変動要因が多角的に捉えられています。
市場のダイナミクスでは、市場の推進要因、阻害要因、および機会が特定されています。競争環境を理解するために、ポーターのファイブフォース分析が実施されており、買い手/消費者の交渉力、供給者の交渉力、代替製品の脅威、競争の激しさ、新規参入者の脅威といった側面から市場の構造が分析されています。
市場はセクター別に細分化されており、住宅建設、商業建設、産業建設、機関建設、インフラ建設、エネルギー・公益事業建設の6つの主要分野が含まれています。これにより、各セクターの特性と成長機会が詳細に検討されています。
競争環境のセクションでは、市場集中度の概要が示され、主要企業のプロファイルが提供されています。具体的には、Salvador Gracia Constructions、Roaton Zelaya Construction、Ingenieros Civiles Asociades Inversions、Conmoxa SRL、Santos Y Compania SA DE CVなどが主要なプレーヤーとして挙げられています。これらの企業に加え、その他の関連企業についても言及されています。
将来の市場展望では、ホンジュラス建設市場の今後の動向と成長予測が示されています。付録には、GDP分布（活動別）、建設部門の経済への貢献、輸出入統計などのマクロ経済指標と経済統計が含まれており、市場分析の根拠となる補足情報が提供されています。
本レポートのスコープによると、ホンジュラス建設市場は2024年に0.69兆米ドルと推定され、2025年には0.74兆米ドルに達すると予測されています。さらに、2025年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）6.39%で成長し、2030年には1.01兆米ドルに達すると見込まれています。
このレポートは、ホンジュラス建設市場の現状、動向、競争状況、および将来の成長機会を深く理解するための貴重な情報源であり、戦略的な意思決定に役立つ洞察を提供しています。
1. はじめに
- 1.1 調査の前提条件
- 1.2 市場の定義
- 1.3 調査範囲
2. 調査方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場の洞察
- 4.1 現在の経済および建設市場のシナリオ
- 4.2 技術革新
- 4.3 政府の規制とイニシアチブ
- 4.4 産業クラスターとSEZのマッピングおよび投資機会の簡単な分析
- 4.5 ホンジュラスの主要産業指標と他の中米加盟国との比較
- 4.6 ホンジュラスの建設コスト指標と他の中米加盟国との比較
- 4.7 資産クラス別（住宅、商業、小売）の不動産価格（販売およびリース）
- 4.8 ホンジュラスにおける建築許可に関する洞察（種類別、自治体別）
- 4.9 COVID-19が市場に与える影響
5. 市場のダイナミクス
- 5.1 市場の推進要因
- 5.2 市場の制約
- 5.3 市場機会
-
5.4 ポーターのファイブフォース分析
- 5.4.1 買い手/消費者の交渉力
- 5.4.2 供給者の交渉力
- 5.4.3 代替品の脅威
- 5.4.4 競争の激しさ
- 5.4.5 新規参入の脅威
6. 市場セグメンテーション
-
6.1 セクター別
- 6.1.1 住宅建設
- 6.1.2 商業建設
- 6.1.3 産業建設
- 6.1.4 公共施設建設
- 6.1.5 インフラ建設
- 6.1.6 エネルギー・公益事業建設
7. 競争環境
- 7.1 市場集中度概要
-
7.2 企業プロファイル
- 7.2.1 サルバドール・グラシア建設
- 7.2.2 ロアトン・ゼラヤ建設
- 7.2.3 インヘニエロス・シビレス・アソシアデス・インベルシオネス
- 7.2.4 コンモクサ SRL
- 7.2.5 サントス・イ・コンパニア SA DE CV
- 7.2.6 エンプレサ・デ・コンストルクシオン・イ・トランスポルテ・エテルナ S.A. De C.V.
- 7.2.7 セルビシウス・デ・インヘニエリア・サルバドール・ガルシア・イ・アソシアドス, SRL
- 7.2.8 インベルシオネス・ナシオナレス, S.A.
- 7.2.9 インベルシオネス・マンゴリア, S.A.
- 7.2.10 ポステンサ S.A.
- 7.2.11 ケス・グループ
- 7.2.12 マーケット・エピト Zrt.*
- *リストは網羅的ではありません
- 7.3 その他の企業
8. 市場の将来展望
9. 付録
- 9.1 マクロ経済指標（GDP分布、活動別）
- 9.2 経済統計 – 建設部門の経済への貢献
- 9.3 貿易統計 – 輸出入統計
*** 本調査レポートに関するお問い合わせ ***
ホンジュラス建設というキーワードは、中米ホンジュラス共和国における広範な建設活動全般を指します。これには、道路、橋梁、港湾といったインフラ整備から、住宅、商業施設、公共建築物の建設、さらには都市開発や災害復旧に至るまで、多岐にわたるプロジェクトが含まれます。この産業は、ホンジュラスの経済発展、社会基盤の強化、そして国民の生活水準向上に不可欠な役割を担っています。
建設の種類としては、まず国家の発展に欠かせないインフラ建設が挙げられます。具体的には、国内の物流を円滑にし、地域間の連携を強化するための道路網や橋梁の整備、国際貿易を促進する港湾や空港の拡張、安定した電力供給を支える発電所や送電網の構築、そして国民の衛生環境を改善するための上下水道施設の整備などが含まれます。次に、社会サービスの提供に直結する公共建築物として、学校、病院、政府庁舎、警察署などの建設があります。これらは教育、医療、行政、治安維持といった基本的な公共機能の維持・向上に貢献します。また、民間部門では、国民の居住環境を改善するための住宅（低所得者向けから富裕層向けまで）、経済活動を活発化させる商業施設（ショッピングモール、オフィスビル）、観光産業を支えるホテル、そして産業の発展に寄与する工場などの建設が進められています。さらに、都市の機能性を高め、住環境を改善するための都市開発や再開発プロジェクト、そして頻発する自然災害からの復旧や将来の災害に備えるための耐性強化工事も重要な建設活動の一部です。
これらの建設活動の主な用途や目的は多岐にわたります。最も重要なのは、経済成長の促進です。建設業は多くの雇用を創出し、セメント、鉄鋼、機械などの関連産業にも大きな波及効果をもたらします。また、国民の生活水準向上も重要な目的であり、安全で快適な住宅の供給、質の高い医療・教育施設の整備、清潔な水と衛生環境の提供を通じて、人々の暮らしを豊かにします。物流・交通の効率化は、道路網の整備によって国内および国際貿易を促進し、経済活動の活性化に寄与します。エネルギー供給の安定化は、発電所建設や送電網の強化を通じて、産業活動と国民生活の基盤を支えます。豊かな自然を持つホンジュラスでは、観光産業の振興も重要な課題であり、ホテルやリゾート施設の建設がその一翼を担っています。さらに、ハリケーンや地震といった自然災害が頻発する地域であるため、災害からの迅速な復旧と、将来の被害を最小限に抑えるための予防策としての建設も極めて重要です。地域間の経済格差を是正するため、地方へのインフラ投資も積極的に行われています。
ホンジュラス建設に関連する技術は、伝統的なものから最新のものまで幅広く活用されています。土木技術としては、道路、橋梁、トンネル、ダムなどの大規模インフラ建設における測量、設計、施工に関する専門技術が不可欠です。建築技術では、構造設計、地域の気候や災害リスクを考慮した材料選定（耐震・耐風・耐水性）、省エネルギー設計、そして工期短縮やコスト削減に貢献するプレハブ工法などが用いられます。近年では、ICT（情報通信技術）の活用も進んでおり、BIM（Building Information Modeling）による設計・施工管理の効率化、ドローンを用いた測量や進捗管理、IoT（Internet of Things）を活用したインフラの遠隔監視などが導入され始めています。環境技術も重要であり、豊富な水資源や日照を活用した水力・太陽光発電施設の建設技術、廃棄物処理技術、そして環境アセスメントを通じた持続可能な開発への配慮が求められます。また、自然災害への対応として、耐震・耐水設計、地盤改良技術、そして早期警報システムと連携したインフラ整備も重要な関連技術です。これらのプロジェクトを支える建設機械、例えばショベルカー、ブルドーザー、クレーン、コンクリートポンプ車なども、効率的かつ安全な施工に不可欠です。
ホンジュラスの建設市場背景を見ると、中米の途上国であるため、経済成長は緩やかであるものの、インフラ整備のニーズは非常に高い状況にあります。特に、貧困層が多く、住宅不足は深刻な社会問題となっています。政府は経済発展と国民生活の向上を目指し、インフラ投資を重視する政策を掲げています。このため、世界銀行、米州開発銀行（IDB）といった国際機関や、米国、中国、日本などの他国からの支援や融資が、大規模プロジェクトの重要な資金源となっています。市場の主要プレイヤーとしては、国内の建設会社に加え、国際的な建設企業も多数参入しており、特に近年は中国企業の存在感が増しています。
しかし、この市場にはいくつかの課題も存在します。まず、大規模プロジェクトの資金調達が困難であるという資金不足の問題です。次に、政情不安や汚職がプロジェクトの遅延やコスト増につながるリスクも無視できません。また、高度な技術を持つ人材や熟練労働者の不足も、建設品質や効率に影響を与える可能性があります。頻繁に発生するハリケーンや地震といった自然災害は、建設されたインフラに甚大な被害をもたらし、復旧費用がかさむだけでなく、建設計画そのものにも影響を与えます。治安問題も建設現場での安全確保を難しくする要因となることがあります。さらに、環境アセスメントや持続可能性への配慮が国際的な基準で求められるようになり、これに対応するための技術やノウハウも必要とされています。
一方で、多くの機会も存在します。長年にわたるインフラ整備の遅れは、改善の余地が大きく、今後も継続的な需要が見込まれます。人口増加と都市化の進展は、住宅、商業施設、公共サービスの需要を押し上げています。豊かな自然環境は観光産業の大きな潜在力を秘めており、観光インフラへの投資機会も豊富です。また、豊富な水資源や日照を活用した再生可能エネルギー発電プロジェクトも、国のエネルギー自給率向上と環境負荷低減に貢献する大きな機会となっています。
将来展望として、ホンジュラスの建設セクターは今後も持続的な成長が期待されます。経済発展と国民生活の向上のため、インフラ整備は引き続き最優先課題の一つであり続けるでしょう。特に、交通網の改善、エネルギー供給の安定化、上下水道の普及は、今後も重点的に取り組まれる分野となる見込みです。国際機関や先進国からの資金・技術協力は、引き続き重要な役割を果たすでしょう。特に、気候変動への適応や、ハリケーンや地震に強いインフラ構築への支援が期待されます。政府は、PPP（Public-Private Partnership）方式の導入などを通じて、国内外の民間投資を積極的に呼び込む努力を続けると予想されます。技術革新の導入も進み、BIM、ドローン、IoTなどの先進技術が建設プロセスの効率化、品質向上、コスト削減に貢献する可能性があります。持続可能な開発目標（SDGs）の達成に向け、環境負荷の低い建設材料の利用、省エネルギー設計、再生可能エネルギーの導入といった環境配慮型建設がさらに推進されるでしょう。主要都市における住宅、商業施設、オフィスビルの建設需要は堅調に推移すると予想され、特に中所得層向けの住宅供給が引き続き重要な課題となります。自然災害のリスクが高い地域であるため、耐震・耐水性を高めた建築物の建設や、早期警報システムと連携したインフラ整備が、今後さらに重要視されることは間違いありません。これらの取り組みを通じて、ホンジュラスの建設セクターは、国の持続可能な発展に大きく貢献していくことでしょう。