グリーンビルディング市場：規模・シェア分析、成長トレンド・予測 (2025-2030年)

「グリーンビルディング市場規模とシェア分析 – 成長トレンドと予測（2025年～2030年）」に関する本レポートは、グリーンビルディング市場が2025年には0.65兆米ドルと推定され、2030年には1.09兆米ドルに達し、予測期間（2025年～2030年）中に年平均成長率（CAGR）10.82%で成長すると予測しています。この市場は、製品別（外装製品、内装製品、その他製品（ビルディングシステム、ソーラーシステムなど））、エンドユーザー別（住宅、オフィス、小売、教育機関、その他のエンドユーザー）、および地域別（アジア太平洋、北米、ヨーロッパ、南米、中東およびアフリカ）に分類されています。ヨーロッパが最大の市場であり、アジア太平洋地域が最も急速に成長する市場とされています。市場の集中度は中程度です。

グリーンビルディング市場とは、環境に優しく持続可能な建物の建設と運用を指します。これらの建物は、環境への影響を最小限に抑え、居住者の健康と幸福を促進し、資源を節約するように設計されています。具体的には、エネルギー効率の高い照明やHVACシステム、太陽光発電などの再生可能エネルギー源、効率的な水管理システム、リサイクルされた持続可能な材料、改善された室内空気品質などの様々な機能や技術が組み込まれています。

近年、環境問題への意識の高まりと炭素排出量削減への要望により、グリーンビルディング市場は急速に成長しています。多くの国がグリーンビルディングの建設を奨励するための政策や規制を導入し、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）やBREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）などのインセンティブや認証を提供しています。グリーンビルディングの利点は多岐にわたります。これらはエネルギー消費の削減、運用コストの低減、水使用量の削減、居住者の快適性と生産性の向上に貢献し、より健康的で持続可能な未来を築く上で重要な役割を果たします。この市場は商業ビルに限定されず、住宅、教育施設、医療施設、政府機関の建物にも広がっており、企業、組織、個人が積極的にグリーンビルディングの実践を採用する世界的な動きとなっています。

世界のグリーンビルディング市場では、持続可能な建物への投資と需要の増加が顕著です。特に商業セグメントにおいて、持続可能な建物に対する企業の需要が多くのグローバル市場でオフィス市場のダイナミクスを牽引すると予想されています。世界の主要な20のオフィス市場（ニューヨーク、パリ、シンガポールなど）では、今後数年間で低炭素需要のわずか34%しか満たされない見込みであり、現在の需要に対して3分の1の供給しかありません。持続可能な建物は、テナントの視点も変えています。従来、グリーン認証は持続可能な建物の証でしたが、テナントはそれに対して対価を支払う意欲があります。JLLの2023年の取引データによると、認証を受けた建物は依然として様々なグローバルオフィス市場セグメントで健全な賃料プレミアムを達成していますが、状況は変化しています。テナントはグリーン認証に加えて、エネルギー強度や電化などの環境性能指標をますます重視するようになっています。例えば、JLLの2020年の取引データでは、ロンドンやパリの高品質なプライムオフィススペースが、セクターの減速にもかかわらず、記録的な賃料水準に達していることが示されています。

アジア太平洋地域のグリーンビルディング市場は、予測期間中に急速な成長を遂げると予想されています。これは、持続可能な建築慣行に対する政府の支援の増加、気候変動への懸念の高まり、グリーンビルディングの利点に対する意識の向上など、様々な要因によるものです。この地域は、中国、インド、日本、シンガポール、オーストラリアなどの国々を含み、グリーンビルディング市場で著しい成長を遂げています。これらの国々は、環境問題に対処し、エネルギー効率を促進するために、持続可能な建築慣行を積極的に推進しています。

地域最大の経済国の一つである中国は、グリーンビルディングの推進に多大な努力を払っています。政府はエネルギー効率の高い建設を奨励する政策や規制を実施し、グリーンビルディング開発に野心的な目標を設定しています。近年、中国ではエコシティや持続可能な都市開発イニシアチブを含むグリーンビルディングプロジェクトが急増しています。インドも、インドグリーンビルディング評議会（IGBC）の活動や、多くの都市でのグリーンビルディングコードと規制の採用により、この分野で進歩を遂げています。日本は、エネルギー効率の高い技術のリーダーであり、厳格な建築基準と政府のインセンティブにより、持続可能性を促進しています。シンガポールは、建設局（BCA）の野心的な目標とグリーンマーク制度により、アジア太平洋地域のグリーンビルディングイニシアチブの最前線に立っています。オーストラリアも、オーストラリアグリーンビルディング評議会（GBCA）の活動と多くの都市での政策採用により、持続可能な建築慣行に焦点を当てています。全体として、アジア太平洋地域のグリーンビルディング市場は、政府のイニシアチブ、環境意識の高まり、エネルギー効率への要望によって、著しい成長を経験しています。この地域では、グリーンビルディングプロジェクト、認証、持続可能な都市開発イニシアチブが増加しています。また、急速に増加する人口と可処分所得の増加も、アジア太平洋地域におけるグリーンビルディングの需要を牽引すると予想されています。

持続可能性とエネルギー効率の重要性を認識する国や企業が増えるにつれて、グリーンビルディング市場はますます競争が激しくなっています。この市場にはいくつかの主要プレーヤーが登場しており、それぞれがグリーンビルディングへの高まる需要を満たすための独自のソリューションとサービスを提供しています。市場の主要プレーヤーの一つは建設業界であり、多くの建設会社がグリーンビルディングの実践を取り入れ、持続可能な設計原則をプロジェクトに組み込んでいます。主要プレーヤーには、Amvik Systems、Alumasc Group PLC、BASF SE、Binderholz Gmbh、Bauder Limitedなどが含まれます。

最近の業界動向としては、2023年6月にアクセンチュアがブラジルを拠点とする主要なサステナビリティコンサルタント会社であるGreen Domusを買収し、定量化可能な脱炭素化に重点を置いた専門知識を顧客に提供できるようになりました。また、2023年3月には、グリーンビルディング技術スタートアップのBlocPowerが、数十万戸の住宅やその他の建物をエネルギー効率の高い設備に改修するために、約2500万米ドルの株式資金と1億3000万米ドルの債務資金を確保しました。

本レポートは、グローバルなグリーンビルディング市場に関する詳細な分析を提供しています。グリーンビルディングとは、エネルギー効率、再生可能エネルギーの利用、節水、廃棄物削減、室内環境品質の向上などを通じて、持続可能な設計、建設、運用がなされた建物を指します。

市場規模は、2024年には0.58兆米ドルと推定されており、2025年には0.65兆米ドルに達すると予測されています。さらに、2025年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）10.82%で成長し、2030年には1.09兆米ドルに達すると見込まれており、顕著な成長が期待されています。

市場は、製品別（外装製品、内装製品、その他製品（建築システム、太陽光発電システムなど））、エンドユーザー別（住宅、オフィス、小売、教育機関、その他）、および地域別（北米、欧州、アジア太平洋、中南米、中東・アフリカ）に詳細にセグメント化されています。レポートでは、これら全てのセグメントについて、市場規模と予測が米ドル建てで提供されています。

市場の成長を牽引する主要因としては、建設におけるエネルギー効率の追求や、柔軟性およびカスタマイズの選択肢の増加が挙げられます。一方で、建設に適した土地の入手可能性の制限や、従来の建設方法と比較した品質への懸念が抑制要因となっています。しかし、様々な分野からの需要の高まりや、エネルギー効率の高い建設への注力は、市場にとって大きな機会を提供しています。

レポートでは、現在の市場シナリオ、技術トレンド、グリーンビルディング業界のサプライチェーン/バリューチェーン分析、プレハブ建築業界で使用される異なる構造の概要、コスト構造分析、そしてCOVID-19の影響についても深く掘り下げています。また、ポーターのファイブフォース分析を通じて、サプライヤーと消費者の交渉力、新規参入の脅威、代替製品の脅威、競争の激しさといった業界の魅力度も評価されています。

地域別では、2025年には欧州が最大の市場シェアを占めると予測されています。しかし、予測期間（2025年～2030年）においては、アジア太平洋地域が最も高いCAGRで成長する地域となる見込みです。

主要な市場プレーヤーとしては、Amvik Systems、Alumasc Group PLC、BASF SE、Binderholz Gmbh、Bauder Limitedなどが挙げられます。レポートでは、これらの企業のプロファイルや市場集中度に関する概要も提供されており、競争環境が詳細に分析されています。

本レポートは、2020年から2024年までの過去の市場規模データと、2025年から2030年までの市場規模予測を網羅しており、市場の将来性についても展望しています。

1. はじめに

• 1.1 調査の前提条件と市場の定義
• 1.2 調査範囲

2. 調査方法

• 2.1 分析方法
• 2.2 調査フェーズ

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場の洞察

• 4.1 現在の市場シナリオ
• 4.2 技術トレンド
• 4.3 グリーンビルディング業界のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
• 4.4 プレハブ建築業界で使用されるさまざまな構造の概要
• 4.5 グリーンビルディング業界のコスト構造分析
• 4.6 COVID-19の影響

5. 市場のダイナミクス

• 5.1 推進要因
  • 5.1.1 建設におけるエネルギー効率
  • 5.1.2 柔軟性とカスタマイズオプション
• 5.2 阻害要因
  • 5.2.1 建設に適した土地の利用可能性の制限
  • 5.2.2 従来の建設と比較して品質が低いこと
• 5.3 機会
  • 5.3.1 さまざまなセクターでの需要
  • 5.3.2 エネルギー効率の高い建設
• 5.4 業界の魅力度 – ポーターの5つの力分析
  • 5.4.1 供給者の交渉力
  • 5.4.2 消費者/買い手の交渉力
  • 5.4.3 新規参入の脅威
  • 5.4.4 代替品の脅威
  • 5.4.5 競争の激しさ

6. 市場セグメンテーション

• 6.1 製品別
  • 6.1.1 外装製品
  • 6.1.2 内装製品
  • 6.1.3 その他の製品（建築システム、太陽光発電システムなど）
• 6.2 エンドユーザー別
  • 6.2.1 住宅
  • 6.2.2 オフィス
  • 6.2.3 小売
  • 6.2.4 機関
  • 6.2.5 その他のエンドユーザー
• 6.3 地域別
  • 6.3.1 アジア太平洋
  • 6.3.2 北米
  • 6.3.3 ヨーロッパ
  • 6.3.4 南米
  • 6.3.5 中東およびアフリカ

7. 競争環境

• 7.1 概要（市場集中度と主要プレーヤー）
• 7.2 企業プロファイル
  • 7.2.1 Amvik Systems
  • 7.2.2 Alumasc Group PLC
  • 7.2.3 BASF SE
  • 7.2.4 Binderholz Gmbh
  • 7.2.5 Bauder Limited
  • 7.2.6 Interface Inc.
  • 7.2.7 Forbo International SA
  • 7.2.8 Owens Corning SA
  • 7.2.9 CEMEX
  • 7.2.10 Kingspan Group PLC*
• *リストは網羅的ではありません
• 7.3 その他の企業

8. 市場の将来

9. 付録