ビルディングインフォメーションモデリング市場の規模と展望、2025-2033
| ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の市場は、2024年に100億6,000万米ドル、2025年には114億8,000万米ドル、さらに2033年には329億9,000万米ドルに達すると予測されており、2025年から2033年の年平均成長率は14.1%と見込まれています。BIMは、不動産会社や建設業者、建築、エンジニアリング、建設（AEC）の専門家がプロジェクトのライフサイクル管理に使用するソフトウェアで、プロジェクトのパフォーマンス向上を目的としています。BIMは、データの収集やコミュニケーションを容易にし、関係者間の調整を強化することができます。 市場の成長要因としては、相互運用性の向上による生産性の向上や、建設業界の成長が挙げられます。特に中東やアジアの発展途上国では、建設需要が高まっており、政府のイニシアチブもBIMの普及を促進しています。一方で、高い導入コストが市場の成長を阻害する要因となっています。特に中小企業は、BIMよりも従来のソリューションを好む傾向にあります。 BIM市場は環境問題やエネルギー効率への関心の高まりからも成長が期待されており、政府による環境基準の導入や持続可能な建築の推進も影響しています。地域別では、北米が市場の主要なプレーヤーであり、アジア太平洋地域は最も成長が見込まれています。 市場は、ソリューションとサービスに分かれ、ソリューションが主導しています。導入形態においては、オンプレミス型が主流であり、商業用途においてもBIMの需要が高まっています。エンドユーザーとしては、建築家やエンジニアが市場の大部分を占めており、特に新興国での需要が増加しています。 競争環境では、Trimble、Bentley Systems、Autodeskなどの企業が主要プレーヤーとして存在し、技術革新や新たなサービスの提供に注力しています。最近では、オートデスクが建築環境の設計プロセスを統合するクラウドサービス「Autodesk Forma」を発表するなど、業界のデジタル化が進んでいます。これらの動向は、BIM市場のさらなる成長に寄与することが期待されています。 |
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世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、2024年に100.6億米ドルと評価され、2025年には114.8億米ドルに増加し、2033年までに329.9億米ドルに達すると予測されています。この期間中の年平均成長率（CAGR）は14.1%です。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）は、通常、不動産会社、建設会社、および建築、工学、建設（AEC）専門家によって、プロジェクトのライフサイクル管理を効果的に行うために使用されるソフトウェアです。BIMソフトウェアの主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、より良い結果を生み出すことです。BIMは、建設管理者が関連する分野からデータと情報を集め、より効果的にコミュニケーションを取るのを助けます。さまざまな利害関係者間のデータ通信と調整の強化、ならびに建設生産性の向上は、BIMユーザーにとっての競争優位性を提供します。
建設プロジェクトは、建築家、エンジニア、および建設（AEC）セクターの協力的な構造のために、関与するさまざまな利害関係者間の適切な調整と理解が必要です。建設プロジェクトには、多くの要素が関連しており、供給業者、エンジニア、建築家、建設者、労働者などが含まれます。これらの要素間の情報交換は、長年にわたり表、グラフ、図面によって文書化されてきました。さらに、AECの専門家は、より短時間で結果を提供し、コストを節約し、手作業を減らすことができる自動化されたデバイスを好みます。BIMはこれらの解決策を容易にします。
また、建設業界では自動化システムの需要が高まり、人為的なエラーを削減し、建設モデルのデジタル表現における正確性を提供することが予想されています。その結果、コストの節約と生産性の向上が実現します。したがって、問題を統合し、成功した運用のための共通プラットフォームを提供できるインターフェースが必要です。
不動産および建設業界の需要は、不況の影響を受けた後、回復しています。建設業界は、中東およびアジアの発展途上国で急速に成長しています。たとえば、中東では、2017年に、ラービグのキングアブドラ経済都市などの重要なプロジェクトが発表されました。これには約2700万米ドルの費用がかかると見積もられています。アブダビ空港の拡張には680万米ドルの予算が割り当てられており、アルラスアルアクダルの大統領宮殿のプロジェクトには5億米ドルが投じられています。これらは、地域におけるBIM技術の採用を促進する重要な要因であると予想されます。
インド政府による「メイク・イン・インディア」やスマートシティの建設などの主要なイニシアチブも、市場成長を後押しすることが期待されています。さらに、Global Construction Report 2025によれば、アジアの発展途上国は、今後数年間で世界の建設発展の13.5%を占めるとされています。したがって、ビルディングインフォメーションモデリングのソリューションは、建設業界の間で人気を集めています。
一方で、BIMの成長を制約している要因の一つは、さまざまなモデリングサービスのライセンスおよびサブスクリプションに関連する価格の問題です。BIMソリューションは、AutoCADなどの従来のモデリングソリューションと比較して高価であり、市場に対する主要な制約要因となっています。BIMの導入プロセスは、ソフトウェアとソリューションの購入に限定されず、計画段階からプロジェクトの納品まで、全プロセスに組み込む必要があり、実装の総コストを増加させます。さらに、中小規模の建設会社は、高額な投資が必要なため、BIMソリューションよりもAutoCADソリューションを好む傾向にあります。特に米国と英国などの先進国では、強力な経済状況によりBIMの採用が進んでいますが、価格構造が市場の主要な制約として作用しています。
BIM市場は、世界的な建設活動の増加による環境およびエネルギーに関する懸念の高まりにより、今後数年間で有望な成長が期待されています。BIMソリューションには、建物のエネルギー消費を削減し、床下空調システム用のさまざまな機器を設置することで建物の効率を向上させるなどのさまざまな利点があります。さらに、建設および維持管理フェーズで使用される電力消費の削減により、エネルギー管理プロセスが改善されます。
さらに、建設業界は、気候変動、汚染レベルの上昇、二酸化炭素排出量など、環境劣化の主要な要因の1つです。世界中の政府機関は、この影響を最小限に抑えるための規制基準を実施することに熱心であり、持続可能な開発のためのグリーンビルディングの建設に焦点を当てています。たとえば、米国、英国、シンガポール、UAEなどの国では、環境に優しいグリーン構造のための政府の義務があります。これらは、将来的にBIMの採用を促進することが予想されるいくつかのパラメータです。
北米は、世界のビルディングインフォメーションモデリング市場の最大のシェアを持ち、予測期間中に11.4%のCAGRを示すと予想されています。この地域の市場は、参加者によって提供される製品の技術的進歩、好意的な政府の規制、環境意識の高まり、拡大する不動産セクターによって押し上げられると予測されています。不動産の小売、医療、エンターテインメント、産業セクターの成長に伴い、これらのビジネスは、計画、設計、建設中に複数のサービスを統合することが難しくなっています。さらに、BIMソリューションは、これらのセクターがより良い顧客サービスを提供するのを助けています。プレファブリケーションプロセス、空間調整、O&Mとの統合モデルデータなど、さまざまなサービスの進展も、北米市場を後押しすることが期待されています。
さらに、Autodeskのような企業は、BIMアプリケーションを導入しており、360度の体験を提供しています。たとえば、Appleは、Nemetschek AG、Trimble Navigation Limited、Bentley Systemes Inc.、Autodesk, Inc.などの企業からのいくつかのBIMアプリケーション用のプラットフォームを開始し、ユーザーがBIMサービスを簡単かつ安全に利用できるようにしています。同様に、National BIM Standard-United States (NBIMS-US)によって設定された基準、クラウドを通じて提供されるコスト見積もりおよびプロジェクト管理サービス、および建築、工学、建設（AEC）企業によって報告された投資収益率の増加も、北米市場の成長の触媒として機能しています。
アジア太平洋地域は、予測期間中に16.5%のCAGRを示すと推定されています。この地域の建設産業が繁栄しているため、BIM技術が急速に拡大しています。小売セクターの成長と地域の新興インフラが、この地域のビルディングインフォメーションモデリング市場の成長を推進する主要な要因であると予想されています。さまざまなアジアの国々の政府は、建設のためにBIMの採用を義務付ける規制を開発しています。たとえば、日本、韓国、シンガポールでは、公共の建物にBIMの使用を義務付けています。さらに、Nemetschek AGは、シンガポール建築家協会（SIA）との3年間の契約を締結し、シンガポールでのBIMソフトウェアの認識を高め、建築スキルを向上させています。同様に、シンガポールは、Building and Construction Academy（BCA）シンガポールと提携して、BIMの広範な実施を推進する戦略を開発しました。インドの都市化の進行と建築、工学、建設（AEC）の急成長が、この地域での自動化技術の高需要をもたらしています。技術の進歩と革新的な製品の発売も、アジア太平洋地域のビルディングインフォメーションモデリング市場の成長機会を創出すると見込まれています。
ヨーロッパは、世界で最も大きなビルディングインフォメーションモデリング市場の成長を経験すると予測されています。建築、工学、建設（AEC）業界の政府規制は、この地域でのBIMソリューションの成長を促進しています。たとえば、2016年に、英国政府は公共プロジェクトの近代化と公共調達プロセスの改善を目的としてBIMなどの電子ツールの使用を義務付けました。英国政府はまた、EUの炭素コミットメントに基づき、炭素排出量を削減するための取り組みも行っています。ヨーロッパのさまざまな国の政府は、新しい建設メカニズムを採用し、AEC業界における建設の方法を変えることを推進しています。たとえば、2017年にドイツの交通デジタルインフラ省は、デジタル建築プラットフォーム「Platform Digitales Bauen」を導入し、プロセスとデバイスの説明を標準化することで、建物のライフサイクルの相互運用性を向上させました。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）は、通常、不動産会社、建設会社、および建築、工学、建設（AEC）専門家によって使用されるプロジェクトライフサイクル管理ソフトウェアの一種です。BIMソフトウェアの主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、より良い結果を生み出すことです。BIMは、建設管理者が関連する分野からデータと情報を集め、より効果的にコミュニケーションを取るのを助けます。BIMユーザーは、データ通信の向上、さまざまな利害関係者間の調整、および建設生産性の向上により、競争優位性を持っています。
英国政府は、政府の建設戦略に従って地域全体でBIMの採用を促進するために「BIMタスクグループ」を設立しています。イタリア政府は、歴史的構造の修復にBIMを使用することを開始しました。これらの要因は、ヨーロッパ市場の成長に有望な可能性を提供しています。
世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、ソリューションとサービスに分類されます。ソリューションセグメントは世界市場を支配しており、予測期間中に13.1%のCAGRを示すと推定されています。BIMは近年、マルチファンクショナルソリューションとして登場しました。Autodesk Revit、ProStructures、DESTINI Estimator、Vico Office Suiteなどのカスタマイズされたソフトウェアバージョンが提供されており、市場の地位を強化しています。このソリューションは、請負業者や建設専門家にとって、収益率の向上、運営時間の節約、顧客への快適さの提供といった利点をもたらしました。同様に、クラウドベースのビルディングインフォメーションモデリングソリューションの需要の急増、ならびに運営コスト削減を目的としたAEC業界へのBIMソリューションの統合は、予測期間中の市場成長に有望な可能性を提供することが期待されています。
世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、オンプレミスとクラウドに二分されます。オンプレミスセグメントは市場で最も高いシェアを持ち、予測期間中に11.8%のCAGRを示すとされています。ビルディングインフォメーションモデリングのためのオンプレミス展開モデルは、ソフトウェアのインストールを可能にし、組織の敷地内に存在するシステムでアプリケーションを実行することを許可します。これらのソリューションは強化されたセキュリティ機能を提供し、大規模な金融機関や組織での採用を促進します。建設組織は、高価値のプロジェクト関連データを保護することへの懸念の増大により、オンプレミスソリューションの採用を奨励されています。
世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、商業、住宅、産業に分類されます。商業セグメントは世界市場を支配しており、予測期間中に13.4%のCAGRを示すと見込まれています。BIMは、配管、ダクト、電気アセンブリのオフサイト製作、要素の生産、現場での設置時間の短縮において効率的であり、コスト削減に寄与しています。
Report Coverage & Structure
レポートの構造概要
このレポートは、ビルディングインフォメーションモデリング市場に関する詳細な分析を提供するために構成されています。以下は、レポートの各セクションがどのように構成されているかを説明しています。
セグメンテーション
このセクションでは、ビルディングインフォメーションモデリング市場の様々なセグメントについての詳細が提供されます。市場を適切に理解し、異なるカテゴリや基準に基づいて市場を分類するための情報が含まれています。
リサーチ
リサーチセクションでは、ビルディングインフォメーションモデリング市場についての包括的な調査手法やデータ収集手法についての情報が示されています。市場動向、競争環境、消費者動向などに関する詳細な分析が行われており、ビルディングインフォメーションモデリング市場の現状と将来の展望を理解するための基礎を提供します。
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ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）は、建築、エンジニアリング、建設業界における革新的な技術であり、デジタル技術を利用して建物の情報を総合的に管理する手法です。この技術は、建物の設計、施工、運用管理の各段階において、建物の物理的および機能的特性をデジタルモデルとして表現することを可能にします。BIMは、建物のライフサイクル全体を通じて情報を統合し、関係者間のコミュニケーションを円滑にし、プロジェクトの効率性と精度を向上させることを目的としています。
BIMにはいくつかの異なるタイプが存在し、それぞれが異なる用途に適しています。3D BIMは、建物の形状や構造を3次元で表現する基本的なモデルです。4D BIMは、3Dモデルに時間の要素を加えて、施工スケジュールを視覚化することができます。5D BIMは、コスト情報を追加し、予算管理やコスト見積もりをより正確に行うことが可能です。さらに、6D BIMでは、持続可能性や省エネルギーに関するデータも含まれており、環境性能を考慮した設計が可能です。7D BIMは、運用管理フェーズをサポートし、メンテナンスや施設管理に必要な情報を提供します。
BIMの利用は、設計や施工のプロセスを大幅に改善するだけでなく、建物のライフサイクル全体にわたって多くの利点をもたらします。設計段階では、BIMを使用することで、異なる専門分野の設計者が同じデジタルモデルを共有し、設計の整合性を保ちながら共同作業を行うことができます。施工段階では、BIMを活用することにより、施工の進捗状況をリアルタイムで把握したり、潜在的な問題を事前に特定してリスクを軽減したりすることが可能です。運用管理段階では、BIMモデルが施設の管理やメンテナンスのための貴重な情報源となり、効率的な管理をサポートします。
BIMは、他の関連技術と組み合わせることで、その効果をさらに高めることができます。たとえば、クラウドコンピューティングを利用することで、プロジェクトに関与するすべての関係者が場所を問わずアクセス可能なプラットフォーム上でモデルを共有し、リアルタイムで更新することができます。また、拡張現実（AR）や仮想現実（VR）技術と連携することで、設計の段階でより直感的な視覚化が可能となり、関係者の理解を深めることができます。加えて、ドローンやレーザースキャナーを使用した現場データの取得により、BIMモデルの精度と詳細度を向上させることができます。
このように、ビルディングインフォメーションモデリングは、建設業界におけるデジタルトランスフォーメーションの重要な要素として、今後もますますその重要性を増していくことが期待されています。これにより、より効率的で持続可能な建物の設計、施工、運用が可能となり、業界全体の生産性と品質の向上に寄与することができます。