非居住用宿泊施設市場 規模・シェア分析 – 成長動向と予測 (2025-2030年)
非居住型宿泊施設市場の規模とシェア分析 – 成長トレンドと予測(2025年~2030年)
このレポートは、非居住型宿泊施設市場について、タイプ別(ホテル、モーテル、リゾート、バケーションレンタル、その他)、エンドユーザー別(レジャー旅行者、ビジネス旅行者、団体旅行者)、流通チャネル別(ホテルウェブサイト、オンライン旅行代理店(OTA)、旅行管理会社(TMC)、法人旅行代理店)、および地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、南米、中東)に分類し、分析しています。
調査期間は2019年から2030年、推定基準年は2024年、予測期間は2025年から2030年です。この市場は予測期間中に12.00%を超える年平均成長率(CAGR)を記録すると予想されています。最も急速に成長する市場は北米であり、最大の市場はアジア太平洋地域です。市場の集中度は高く、少数の主要プレーヤーが市場を支配しています。
市場概要
非居住型宿泊施設市場は、予測期間中に12%を超えるCAGRで成長すると見込まれています。
新型コロナウイルス感染症(COVID-19)のパンデミックは、世界の非居住型宿泊施設市場に大きな影響を与えました。旅行・観光産業は、世界各国がウイルスの拡散を抑制するために旅行制限やロックダウンを実施したことにより、深刻な打撃を受けました。特にホテル業界は、稼働率と収益が大幅に減少するなど、パンデミックの影響を強く受けました。一方で、パンデミックは非居住型宿泊施設業界におけるテクノロジー導入を加速させました。ホテルやその他の宿泊施設提供者は、ゲストとスタッフ間の接触を最小限に抑えるため、モバイルチェックインやキーレスルームアクセスなどのデジタルソリューションを導入しました。
この市場は、ビジネス旅行、観光、グローバル化の増加によって牽引されています。新興経済国における中間層の台頭も、より多くの人々が旅行し、ホテルやその他の形態の宿泊施設に滞在する経済的余裕を持つようになったことで、非居住型宿泊施設市場の成長に貢献しています。市場は非常に競争が激しく、バジェットからラグジュアリーまで、バリューチェーンの様々なレベルで多くのプレーヤーが事業を展開しています。
全体として、世界の非居住型宿泊施設市場は、経済成長、都市化、および世界的な旅行の増加に牽引され、長期的には成長すると予想されています。しかし、パンデミックの影響からの市場回復は緩やかであり、成長率は地域や宿泊施設のタイプによって異なると見られています。
世界の非居住型宿泊施設市場のトレンドと洞察
1. テクノロジー主導型サービスが市場を牽引しています
テクノロジーは非居住型宿泊施設市場に大きな影響を与えており、今後もその傾向は続くと予想されます。多くのホテルやその他の宿泊施設提供者は、ゲスト体験の向上と効率性の改善のために、モバイルチェックイン、キーレスエントリー、デジタルコンシェルジュサービスなどのテクノロジー主導型サービスを導入しています。
* モバイルチェックイン: ゲストがモバイルデバイスを通じてチェックインし、ルームキーを受け取れるサービスです。これにより、ゲストの時間を節約し、チェックインプロセスの効率を向上させることができます。
* キーレスエントリーシステム: 物理的なキーの代わりにモバイルデバイスを使用して部屋にアクセスできるシステムです。これにより、セキュリティが向上し、チェックインプロセスが合理化されます。
* デジタルコンシェルジュサービス: ゲストがモバイルデバイスを通じて、レストランの推薦、交通機関の手配、ルームサービスなどのサービスや情報をリクエストできるサービスです。これにより、ゲスト体験が向上し、パーソナライズされたサービスが提供されます。
* 客室内のテクノロジー: スマートテレビや音声起動アシスタントなどの客室内のテクノロジーは、ゲストにより快適で便利な滞在を提供します。これらはエンターテイメント、ルームサービスの注文、室温や照明の調整などに利用できます。
* 非接触型決済システム: Apple PayやGoogle Walletなどの非接触型決済システムにより、ゲストはクレジットカードに触れたり、PINパッドを使用したりすることなく、宿泊料金を支払うことができます。これにより、セキュリティが向上し、細菌伝播のリスクが低減されます。
テクノロジー主導型サービスは、世界の非居住型宿泊施設市場においてますます重要になっており、ゲストと宿泊施設提供者の双方に利益をもたらしています。
2. バケーションレンタルの人気上昇が市場を牽引しています
Airbnb、HomeAway、VRBOなどのバケーションレンタルは、より本格的でパーソナライズされた体験を求める旅行者の間でますます人気が高まっています。この傾向は、非居住型宿泊施設市場における競争を激化させ、ホテルやその他の提供者がゲストを惹きつけるためにユニークで地域に根ざした体験を提供するようになりました。
* ユニークで本格的な体験: バケーションレンタルは、従来のホテルでは得られないユニークで本格的な体験を旅行者に提供し、地元の文化に浸り、地元の人々のような生活を体験できます。
* 手頃な価格: 特に大人数のグループや長期滞在の場合、従来のホテルよりも手頃な価格であることが多いです。また、キッチンなどの設備が備わっていることが多く、外食費を節約できます。
* 柔軟性とプライバシー: 従来のホテルよりも柔軟性があり、ゲストは都合の良い時間にチェックイン・チェックアウトできることが多いです。また、プライバシーと自由度が高く、より広いスペースを利用できることがよくあります。
* シェアリングエコノミーの受容: 近年、消費者が商品やサービスの共有に慣れてきたことで、シェアリングエコノミーはより広く受け入れられるようになりました。これにより、旅行者が他人の家やアパートを借りることに抵抗がなくなったため、バケーションレンタルの人気が高まりました。
バケーションレンタルの人気上昇は、世界の非居住型宿泊施設市場に大きな影響を与え、従来のホテルやその他の宿泊施設提供者にとって新たな競争を生み出しています。多くのホテルや提供者は、このトレンドに対応し、ゲストを惹きつけるために、よりユニークで地域に根ざした体験を提供しています。
競争環境
世界の非居住型宿泊施設市場は比較的統合されており、少数の主要プレーヤーが市場を支配しています。マリオット・インターナショナル、ヒルトン・ワールドワイド・ホールディングス、インターコンチネンタルホテルズグループ、アコーホテルズなどの世界最大の非居住型宿泊施設企業は、幅広い価格帯とターゲット市場をカバーする多数のホテルブランドを所有・運営しています。
非居住型宿泊施設業界のリーダー
* マリオット・インターナショナル (Marriott International)
* ヒルトン・ワールドワイド・ホールディングス (Hilton Worldwide Holdings)
* インターコンチネンタルホテルズグループ (InterContinental Hotels Group)
* アコーホテルズ (AccorHotels)
* MGMリゾーツ・インターナショナル (MGM Resorts International)
最近の業界動向
* 2022年12月:ヒルトンは、メキシコのサンミゲル・デ・アジェンデに新しいホテルを契約し、カリブ海およびラテンアメリカ地域におけるウォルドーフ・アストリア・ホテルズ&リゾーツの継続的な拡大を発表しました。
* 2022年10月:マリオット・インターナショナルは、手頃な価格帯のミッドスケールセグメントでの成長を促進するため、シティ・エクスプレス・ブランドを買収すると発表しました。
「世界の非居住型宿泊施設市場」に関する本レポートは、市場の包括的な分析を提供しています。ここでいう非居住型宿泊施設とは、一般的に商業施設や産業施設、病院、学校など広範な不動産を指しますが、本レポートの市場分析においては、ホテル、モーテル、リゾート、バケーションレンタルといった、旅行者や滞在者向けの宿泊サービスに焦点を当てて定義されています。
市場は、予測期間である2025年から2030年にかけて、年平均成長率(CAGR)12%を超える堅調な成長を遂げると予測されており、その市場規模は米ドルで詳細に示されています。
本レポートは、市場のダイナミクスと深い洞察を提供しています。具体的には、市場の全体像を把握するとともに、市場の成長を推進する主要な要因(Market Drivers)と、成長を阻害する可能性のある要因(Market Restraints)を詳細に分析しています。さらに、業界のバリューチェーン分析(Industry Value Chain Analysis)を通じて、市場内の各段階における価値創造プロセスを解明しています。また、ポーターのファイブフォース分析(Porter’s Five Forces Analysis)を適用し、サプライヤーとバイヤーの交渉力、新規参入の脅威、代替品の脅威、そして既存企業間の競争の激しさという5つの側面から、市場の構造的な魅力と競争環境を深く評価しています。加えて、市場における最新の技術革新(Technology Innovations)に関する洞察や、世界的なCOVID-19パンデミックが市場に与えた多岐にわたる影響についても詳細に考察されています。
市場は、以下の主要なセグメントに分類され、それぞれの動向が綿密に分析されています。
1. タイプ別:
* ホテル
* モーテル
* リゾート
* バケーションレンタル
* その他(多様な宿泊形態を含む)
2. エンドユーザー別:
* レジャー旅行者(観光や休暇目的の個人・家族)
* ビジネス旅行者(出張や会議目的の個人)
* 団体旅行者(ツアーグループやイベント参加者など)
3. 流通チャネル別:
* ホテルウェブサイト(各宿泊施設の公式予約サイト)
* オンライン旅行代理店(OTA、例: Booking.com, Expediaなど)
* 旅行管理会社(TMC、法人向け旅行手配サービス)
* 法人旅行代理店(企業の出張手配を専門とする代理店)
4. 地域別:
* 北米(アメリカ、カナダなど)
* ヨーロッパ(イギリス、ドイツ、フランスなど)
* アジア太平洋(中国、インド、日本など)
* 南米(ブラジル、アルゼンチンなど)
* 中東(アラブ首長国連邦、サウジアラビアなど)
地域別の分析では、2025年時点においてアジア太平洋地域が非居住型宿泊施設市場で最大の市場シェアを占めると予測されています。一方、予測期間(2025年~2030年)においては、北米地域が最も高い年平均成長率(CAGR)で成長すると見込まれており、今後の市場拡大の牽引役となる可能性が示唆されています。
競合状況については、市場の集中度に関する概観が提供され、主要な市場プレーヤーの企業プロファイルが詳細に紹介されています。主要企業には、マリオット・インターナショナル、ヒルトン・ワールドワイド・ホールディングス、インターコンチネンタルホテルズグループ、アコーホテルズ、MGMリゾーツ・インターナショナルなどが含まれており、これらの企業の戦略や市場での位置付けが分析されています。
本レポートは、市場における新たな機会と将来のトレンドについても深く掘り下げており、市場参加者が持続可能な成長戦略を策定するための貴重な指針を提供します。調査は、2019年から2024年までの過去の市場規模データと、2025年から2030年までの予測市場規模を網羅しており、最新の情報は2025年1月22日に更新されています。
この包括的な分析は、非居住型宿泊施設市場の現状と将来の展望を理解し、競争優位性を確立するための戦略的な意思決定を支援する、極めて有用な情報源となるでしょう。
Read More