世界のスマートビルディング市場規模（2025～2034年）：コンポーネント別（ソリューション、サービス）、エンドユーザー別

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世界のスマートビルディング市場の2024年の市場規模は1030億米ドルで、年平均成長率（CAGR）24.4%で成長し、2034年には8,277億米ドルに達すると予測されています。同市場の成長の背景には、エネルギー効率、生産性、持続可能性の重要性が高まっていることなどが挙げられます。5G、IoT、AI技術の統合の高まり、データ分析の改善、サービスモデルとしてのビル管理システムへのシフトがスマートビル産業を牽引しています。

エネルギー効率と持続可能性の重要性の高まりは、世界的なスマートビル需要を促進する主要因の1つです。エネルギー消費の削減が世界的に求められています。スマートビルでは、IoT、エネルギー管理ソフトウェア、自動化などの先進技術が使用され、エネルギー使用量が最適化されます。先進的なHVACシステムは、AIを使用して空調制御を最適化し、居住パターンや外部の気象条件に適応します。さらに、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）のような規制は、持続可能性とグリーンビルディングの実践の適応に重点を置くようになっています。これは、エネルギー使用を最適化するスマートテクノロジーの採用を企業に促しています。

さらに、持続可能性はIoTとAIの利用の増加によって形成されています。IoTはエネルギー消費の監視と管理に不可欠です。AIはビル運営から得られる大量のデータを分析し、非効率やパターンを特定します。AI技術と統合された高度なシステムは、廃棄物の発生、水の使用、資源の消費を監視します。持続可能性を高めるこの方法は、スマートビルの成長を促進します。

インテリジェント・ビルとしても知られるスマート・ビルディングの技術の絶え間ない進歩は、運用の容易さと快適さを顧客に提供し、スマート・ビルディング市場を牽引しています。人工知能（AI）、モノのインターネット（IoT）、クラウドベースのプラットフォームなどの技術は、ビル管理システムを再構築しています。これらの技術により、予知保全、リアルタイム監視、さまざまなビル機能の自動化が可能になりました。ビルの管理者は、ダウンタイムやその他の損失の可能性を減らすために、これらの技術を使用して、スマートな意思決定を行うことができます。このような要因から、スマートビルの将来は大きく成長すると予想されます。

企業は、市場で競争するために、エネルギー効率と持続可能性のソリューションにもっと投資すべきです。企業は、居住状況、天候、使用パターンに基づいてリアルタイムでより多くのAI駆動型ソフトウェアを作成する必要があります。企業は、環境意識の高い企業や規制遵守のバイヤーを惹きつけるために、LEED基準に準拠すべきです。

スマートビルディング市場の動向
スマートビルディング業界の主要トレンドの1つは、人工知能とモノのインターネットの統合です。IoTとAIの組み合わせは、より応答性が高く、よりスマートなビルを作り出します。高度なHVACシステムにおけるAIの使用は、空調制御を最適化し、居住パターンや外部気象条件の分析に役立ちます。さらに、装置の故障を予測して、中断のない運転を保証することもできます。2024年9月、BEX Asia 2024で、UnaBizはスマートビルの効率を高める3つのIoTソリューションを発表しました。UBZ310はファンコイルユニット（FCU）のメンテナンスを最適化し、CTシリーズはワイヤレスエネルギー監視を可能にし、AIを搭載したVSシリーズは正確な居住データを提供します。このソリューションはIoTとAIを統合し、監視の自動化、コスト削減、スマートビルディングの持続可能性をサポートします。

クラウドベースのビル管理システム（BMS）は、スマートビルディング市場のもう1つの新たなトレンドであり、ビル内の制御とメンテナンスに革命をもたらしています。クラウドベースのビル管理システム（BMS）は、拡張性、データ分析機能、柔軟性を強化しています。ビル・オートメーション・システムにはローカル・サーバーが使用され、常に手動で調整する必要があります。しかし、クラウドベースのソリューションを使用することで、ビル管理者はコントロールセンターに物理的にいなくても、リアルタイムのデータや制御システムにアクセスできるようになります。例えば、ハネウェルは2023年6月、スマートビルディングと産業オペレーション向けのクラウドベースのデジタル・ツインであるデジタル・プライム・プラットフォームを発表しました。このプラットフォームは、リアルタイム更新、内蔵セキュリティ、グローバルアクセスを提供し、石油・ガス、製造、化学などの産業ビルにおいて、より安全なエンジニアリング、メンテナンスの削減、効率の改善を可能にします。

コンポーネントに基づき、市場はソリューションとサービスに区分されます。. サービス分野は、予測期間中に年平均成長率26.6％で成長すると予測されています。このセグメントの高成長は、予知保全サービスの需要増加によるものです。

ソリューション市場は2023年に633億米ドルを占めます。ソリューション分野には、安全・セキュリティ管理、エネルギー管理、ビルインフラ管理、統合ワークプレイス管理システム（IWMS）、ネットワーク管理などが含まれます。スマートビルにおける安全・セキュリティ管理には、入退室管理システム、ビデオ監視システム、火災・生命安全システムが含まれます。また、エネルギー管理では、HVAC制御システム、照明管理システムのコンポーネントが考慮されます。さらに、建物のインフラ管理は、駐車場管理システムや水管理システムなどの重要なシステムを管理することによって行われます。

サービス市場は、2022年に279億米ドルを占めました。サービス分野には、コンサルティング、実装、サポート＆メンテナンスが含まれます。コンサルティング・サービスは、顧客の体験を最適化するために技術を簡素化するもの。サポート＆メンテナンス・サービスは、修理のみから予知保全へと移行しつつあります。アメリカエネルギー省によると、予知保全によって最大3分の1のコスト削減が可能。このような利点により、この分野は成長しています。

エンドユーザー別では、スマートビル市場は住宅用、商業用、産業用に区分されます。産業用セグメントは予測期間中に年平均成長率26.4%で成長すると予測されています。

住宅用セグメントは、居住者の快適性と安全性の重要性の高まりにより、2024年には世界のスマートビルディング市場の27.2%を占めると予測されています。スマート住宅用ビルは、フューチャービルとも呼ばれています。セキュリティ、HVAC、入退室管理などのシステムでIoTとAIの統合と自動化を活用した動的エコシステムが居住者に大きな快適性を提供しており、これがこのセグメントを牽引しています。

商業セグメントは2024年に世界のスマートビルディング市場の51.7%を占める見込み。米国エネルギー情報局によると、アメリカでは商業ビルのエネルギー消費量は全体の18%を占めており、IoTセンサーとビル管理システム（BMS）を統合することでエネルギー効率が向上します。商業用スマートビルは世界中でこの問題を解決する可能性を秘めているため、このセグメントは最大のCAGRで成長する可能性を秘めています。

産業用セグメントは、絶え間ない技術進歩、運用の容易さに対する需要の急増、省エネおよびスマート照明ソリューションの重視の高まりにより、2024年には世界のスマートビルディング市場の21%を占めると予想されています。スマート産業ビルは、高度な自動化システムを採用し、運用、エネルギー使用、セキュリティを最適化します。

2024年には、北米が世界のスマートビルディング市場で38.7%の最大シェアを占めました。この市場の大きなシェアは、エネルギー効率に対する需要の高まりによるものです。

2024年、アメリカのスマートビルディング市場は306億米ドルを占めました。米国のスマートビルディング市場を牽引しているのは、エネルギー効率と持続可能性の重視の高まりです。アメリカでは、顧客がエネルギー効率と持続可能性を優先する傾向が強まっています。エネルギー消費量とカーボンフットプリントの削減に注力しています。このようなエネルギー管理に対する意識の高まりは、企業や家庭用ビルのエネルギー使用量の監視と最適化を支援するエネルギー管理ソリューションの需要を高めると予想されます。

カナダのスマートビルディング市場は、2034年までに689億米ドルに達する見込みです。カナダのスマートビルディング市場を牽引しているのは、「スマートビルディング構想」といった政府主導の取り組みです。カナダ政府は、連邦政府の建物をよりエネルギー効率の高いものにし、温室効果ガスの排出を削減するためのイニシアチブをとっています。

2024年、ヨーロッパは世界のスマートビルディング市場の30.5%を占めました。ヨーロッパのスマートビルディングの成長を支えている要因は、エネルギー消費に関する各国政府と欧州連合の取り組み。

ドイツのスマートビルディング市場は、2034年までに463億米ドルに達する見込み。ドイツにおけるスマートビルディングの成長は、居住者の快適性に対する需要の高まりに起因しています。技術の進歩により、居住者はHVACや照明システムへのアクセスや監視、制御を体験できるようになります。

英国のスマートビルディング市場は、予測期間中に年平均成長率22.2％で成長する見込み。英国市場は、安全・セキュリティ管理に対するニーズの高まりによって強化されています。英国では、顧客が自宅のセキュリティ、利便性、効率性を求める傾向が強まっています。こうした要因から、スマートビルディングの需要が高まっています。AIとIoTの統合は、日々の生活体験を向上させる自動化ソリューションを提供する技術を可能にし、市場における消費者の嗜好を形成する主要な推進力となっています。

フランスのスマートビルディング市場は、2025年から2034年にかけて年平均成長率26%で成長する見込みです。フランスは環境意識と持続可能性に注力しており、これが同国のスマートビルディング市場に拍車をかけています。顧客は、二酸化炭素排出量を削減し、より環境に優しい未来に貢献するエネルギー効率の高いソリューションを求めるようになっています。

スウェーデンのスマートビルディング市場は、2034年までに185億米ドルに達すると予想されています。国際貿易局およびアメリカ商務省によると、スウェーデンのスマートビルディング部門は、国の気候ニュートラル2045年目標に後押しされて拡大しています。エネルギー効率の高い改修、スマートオートメーション、デジタルサービスが政府の主要な取り組みです。

オランダのスマートビルディング市場は、2034年までに116億米ドルに達すると予測されています。オランダのスマートビルディング市場を牽引しているのは、オランダ経済の成長による導電性環境です。技術革新と技術導入を促進する政府の取り組みがオランダのスマートビルディング産業を牽引し、自動化技術と接続装置への投資を顧客に促しています。

2024年、アジア太平洋地域は世界のスマートビルディング市場で19.3%のシェアを占めています。同地域の成長の原動力となっているのは、技術の進歩と顧客の好みが快適性にシフトしていることです。

中国のスマートビルディング市場は、予測期間中に年平均成長率27.2％で成長する見込み。IEEEによると、中国の建築物のエネルギー消費は1978年以来10%から25%に急増し、今後も毎年35%増加する見込みです。スマートビルの適応は、エネルギー効率、スマートグリッドの統合、運用の最適化において重要な役割を果たすでしょう。このことが、予測期間中、中国のスマートビルディング市場の需要を牽引すると思われます。

日本は、アジア太平洋地域のスマートビルディング市場で19.4%のシェアを占める見込みです。日本は高齢化人口が多く、これがスマートビルディング技術の重要な推進要因となっています。高齢者に関連する課題は、遠隔監視、健康管理、安全性向上などのスマート・ビル・ソリューションで対処できます。

韓国のスマートビルディング市場は、予測期間中に年平均成長率25%で成長する見込みです。2023年12月、韓国の「国土交通部（MOLIT）」は、ロボット工学、UAM、自律走行車を統合したスマートプラスビルを2035年までに1万棟建設する計画を発表。このプロジェクトには、病院、市庁舎、ロボット対応マンションなどが含まれます。

インドのスマートビル市場は、予測期間中に年平均成長率30.1%で最も高い成長が見込まれています。インドエネルギー効率局によると、インドの建物で消費されるエネルギーは35%。スマートビルでは、技術の進歩がエネルギー効率を最適化します。スマートビルは運用効率が高いため、電力消費量の40％を削減することができます。

ANZのスマートビルディング市場は、予測期間中に年平均成長率29.7%で成長する見込み。オーストラリアでは、スマート・ビル・ソリューションの普及が進んでいます。自動化、気候や照明に応じて装置を監視または制御する機能により、居住者の不便が軽減されます。この居住者の快適さが、同地域のスマートビルディング市場を牽引しています。

2024年、中南米は世界のスマートビルディング市場の3.6%のシェアを占めています。エネルギー消費の削減を目的としたスマートビルの採用率が高いこと。

ブラジルのスマートビルディング市場は予測期間中に年平均成長率25.3%で成長する見込み。ブラジルのスマートビルディング市場の成長は、ネット・ゼロ・エネルギー・トレンドに対する政府のイニシアチブに起因しています。エネルギー効率を促進する政府のプログラムは、世界のネット・ゼロ・エネルギー・ビルのトレンドと一致しています。

メキシコ市場は予測期間中に年平均成長率26.4%で成長する見込み。メキシコのスマートビルディング市場の成長の背景には、気候変動に対する意識の高まりがあります。メキシコの建設業界は、再生可能エネルギーシステムや持続可能な材料の統合強化に注力しています。また、異常気象の影響を軽減できる気候変動に強い建物の開発に対する需要もあります。スマートビルディングは、利用者の要求を特定する自動化システムを備えています。そのため、この市場は予測期間中に成長する見込みです。

2024年、中東・アフリカは世界のスマートビルディング市場の7.9%のシェアを占めています。持続可能性、エネルギー効率、公共インフラの自動化に向けた動きが活発化していることが市場成長の主な要因。

2024年には、UAEが中東・アフリカ産業の21.1%を占めました。UAEのスマートビルディング市場の成長は、スマートビルディング、エネルギー効率の高い技術、持続可能な開発における世界的リーダーになるという政府の追求が原動力となっています。UAEのスマートビルディング市場は、主に技術の進歩によって牽引され、エンドユーザーを引き付けるためにソリューションサービスではカスタマイズが行われています。UAEでは、省エネルギーに対する意識が常に高まっているため、スマートビルディングの需要が高まっています。

サウジアラビアのスマートビルディング市場は、予測期間中に年平均成長率20.8%で成長する見込み。サウジアラビアのスマートビルディングは、二酸化炭素排出量の削減とエネルギー効率の向上を目指すサウジアラビアのグリーンイニシアチブが牽引しています。サウジアラビアのスマートビルディング分野は、国家変革プログラム（NTP）やサウジアラビア・ビジョン2030などの政府の取り組みにより、建設業界における技術革新の最前線にあります。このプログラムでは、スマートインフラと都市の開発を重視しており、建設業界ではスマートビルが重要な位置を占めています。さらに、政府はスマートビルディング市場の成長に有利な環境を作るため、持続可能性にコミットメントしています。

南アフリカ市場は2034年までに78億米ドルに達する見込み。産業用および家庭用エンドユーザー別でスマートビルディングの採用が増加していることが、予測期間中の南アフリカ市場の成長を促進しています。スマートインフラは、南アフリカ社会が状況の変化に対応し、進化することを可能にする柔軟性を提供します。

スマートビルディング市場シェア
スマートビルディング市場は、既存グローバル企業だけでなく、ローカル企業や新興企業も存在するため、競争が激しく、非常に細分化されています。世界のスマートビルディング業界の上位5社は、ABB、インテル コーポレーション、マイクロソフト コーポレーション、日立製作所、IBMで、合計で36.2%のシェアを占めています。これらの企業は、最先端のデジタル技術を活用した先進的なソリューションを提供することで、市場で競い合っています。例えば、日立製作所は2024年9月、ビル管理と利用者の快適性を向上させる中小規模ビル向けの新しいBuilMirai IoTソリューションを開発しました。このソリューションには、スマートフォンからアクセス可能なセキュリティ、設備監視、監視機能が含まれています。この取り組みは、日立のグリーン＆スマートビルディング事業を強化し、効率的で持続可能なビル運営を促進し、デジタルトランスフォーメーションをサポートします。

さらに、各社は専門知識の獲得と事業拡大のため、小規模な主要プレーヤーを買収しています。例えば、ジョンソンコントロールズは2025年1月、オランダを拠点とするビルオートメーションソリューションのプロバイダー、ウェビーシーを買収。買収の目的は、ヨーロッパ全域でスマートビルディングの能力を強化することでした。この戦略により、中小規模の商業ビル向けに調整されたWebeasyの革新的でコスト効率の高い技術を統合することで、エネルギー効率の高い持続可能なビル管理におけるジョンソンコントロールズのリーダーシップが強化され、業務効率の向上と、成長市場における持続可能性の目標をサポートします。

スマートビルディング市場企業
スマートビルディング業界で著名な企業は以下の通りです：

ABB
Intel Corporation
Microsoft Corporation
Hitachi ltd.
Huawei

ABBは、エンドユーザー顧客に先進的なソリューションを提供するため、他の技術大手と協力しています。例えば、2023年11月、ABBはサムスンC&Tとパートナーシップを結び、スマートビルディング機能を強化し、サムスンC&TのHomeniqプラットフォームとABBのホームオートメーションシステムを統合しました。この協業により、家庭用と商業用の最終用途にまたがるシームレスなスマート接続が可能になり、エネルギー管理、自動化、コスト効率に重点が置かれます。

マイクロソフトは主にAzure Digital Twinsに注力し、IoT、クラウド、AIを統合してエネルギー効率を最適化するスマートビルディングソリューションを提供しています。

ファーウェイは、スマート・ビル・エネルギー・マネジメント・システム（SBEMS）を活用し、スマートシティや企業全体の自動化、持続可能性、運用効率を強化しています。

スマートビルディング業界ニュース
2024年12月、デルタ電子は北米でワンストップ・スマートビルソリューション・プロバイダーであるデルタ・インテリジェント・ビルディング・テクノロジーズ（DIBT）を立ち上げました。Amerlux、Delta Controls、LOYTEC、March Networks、VIVOTEKを統合したDIBTは、ビルの自動化、エネルギー効率、セキュリティ、快適性を向上させます。このイニシアチブは、スマートで持続可能なビルディングにおけるデルタのリーダーシップを強化し、将来対応可能なインフラストラクチャのためのエンドツーエンドのソリューションを提供します。

2024年9月、UnaBizは設備管理と持続可能性を強化するスマートビルIoTソリューションを発表しました。FCU監視システムはメンテナンスを最適化し、エネルギー監視は持続可能性報告を合理化し、稼働状況の追跡はスペースのユーティリティを向上させます。これらのワイヤレス、AI搭載ソリューションは、コスト効率、自動化、グリーンビルディングの取り組みをサポートし、よりスマートで持続可能な都市環境を目指すシンガポールのビジョンに沿うものです。

2024年6月、シュナイダーエレクトリックはカナダでSMARTビルディング部門を立ち上げ、持続可能でインテリジェントなビルディングソリューションを推進しています。エネルギー効率、自動化、居住者の福利厚生を強化し、脱炭素化のためのデータ主導の洞察力でビル所有者を支援します。同部門は、スマート・インフラストラクチャに重点を置き、予測分析とIoTを統合して運用を最適化し、持続可能なビルディング・イノベーションにおけるシュナイダーのリーダーシップを強化します。

2024年3月、シーメンスとEnlightedはZumtobel Groupと提携し、IoT対応のインテリジェント照明を通じてスマートビルを推進。EnlightedのセンサーをZumtobelの装置に統合することで、エネルギー効率、持続可能性、リアルタイムのビル分析を強化します。商業ビル、教育機関、病院を中心に、脱炭素化とスマートオペレーションをサポートし、シーメンスのデジタル・トランスフォーメーションとスマートインフラストラクチャーのリーダーシップを強化します。

この調査レポートは、スマートビルディング市場を詳細に調査し、2021年から2034年にかけての収益（億米ドル）を予測・推計しています：

市場, コンポーネント別

ソリューション
安全・セキュリティ管理
入退室管理システム
ビデオ監視システム
火災・生活安全システム
エネルギー管理
HVAC制御システム
照明管理システム
その他
建物インフラ管理
駐車場管理システム
水管理システム
その他
統合ワークプレイスマネジメントシステム（IWMS）
不動産管理
資本プロジェクト管理
施設管理
オペレーション・サービス管理
環境・エネルギー管理
ネットワーク管理
有線技術
無線技術
サービス
市場, エンドユーザー別

家庭用
商業
ヘルスケア
小売
学術
その他
産業用
上記の情報は、以下の地域および国について提供されています：

北米
アメリカ
カナダ
ヨーロッパ
英国
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
ロシア
アジア太平洋
中国
インド
日本
韓国
ニュージーランド
ラテンアメリカ
ブラジル
メキシコ
中東・アフリカ
アラブ首長国連邦
サウジアラビア
南アフリカ

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第1章 方法論と範囲
1.1 市場範囲と定義
1.2 基本推計と計算
1.3 予測計算
1.4 データソース
1.4.1 一次データ
1.4.2 セカンダリー
1.4.2.1 有料ソース
1.4.2.2 公的情報源
第2章 エグゼクティブサマリー
2.1 産業の概要、2021-2034年
第3章 業界インサイト
3.1 業界エコシステム分析
3.1.1 バリューチェーンに影響を与える要因
3.1.2 利益率分析
3.1.3 混乱
3.1.4 将来展望
3.1.5 メーカー
3.1.6 ディストリビューター
3.2 サプライヤーの状況
3.3 利益率分析
3.4 主なニュースと取り組み
3.5 規制の状況
3.6 影響力
3.6.1 成長ドライバー
3.6.1.1 エネルギー効率と持続可能性の重要性の高まり
3.6.1.2 スマートビルディングの技術進歩
3.6.1.3 コスト削減と業務効率化
3.6.1.4 政府の規制とインセンティブ
3.6.2 業界の落とし穴と課題
3.6.2.1 サイバーセキュリティへの懸念の高まり
3.6.2.2 高い初期コスト
3.7 成長可能性分析
3.8 ポーター分析
3.9 PESTEL分析
第4章 競争環境（2024年
4.1 はじめに
4.2 各社の市場シェア分析
4.3 競合のポジショニング・マトリックス
4.4 戦略的展望マトリックス
第5章 2021〜2034年 コンポーネント別市場推定・予測（億米ドル）
5.1 主要トレンド
5.2 ソリューション
5.2.1 安全・セキュリティ管理
5.2.1.1 入退室管理システム
5.2.1.2 ビデオ監視システム
5.2.1.3 火災・生活安全システム
5.2.2 エネルギー管理
5.2.2.1 HVAC制御システム
5.2.2.2 照明管理システム
5.2.2.3 その他
5.2.3 ビルのインフラ管理
5.2.3.1 駐車場管理システム
5.2.3.2 水管理システム
5.2.3.3 その他
5.2.4 統合ワークプレイス管理システム（IWMS）
5.2.4.1 不動産管理
5.2.4.2 資本プロジェクト管理
5.2.4.3 施設管理
5.2.4.4 オペレーション・サービス管理
5.2.4.5 環境・エネルギー管理
5.2.5 ネットワーク管理
5.2.5.1 有線技術
5.2.5.2 無線技術
5.3 サービス
第6章 2021〜2034年エンドユーザー別市場予測・展望（億米ドル）
6.1 主要動向
6.2 家庭用
6.3 業務用
6.3.1 ヘルスケア
6.3.2 小売
6.3.3 学術
6.3.4 その他
6.4 産業用
第7章 2021〜2034年地域別市場推定・予測（億米ドル）
7.1 主要動向
7.2 北米
7.2.1 アメリカ
7.2.2 カナダ
7.3 ヨーロッパ
7.3.1 イギリス
7.3.2 ドイツ
7.3.3 フランス
7.3.4 スウェーデン
7.3.5 オランダ
7.3.6 ロシア
7.4 アジア太平洋
7.4.1 中国
7.4.2 インド
7.4.3 日本
7.4.4 韓国
7.4.5 オーストラリア
7.5 ラテンアメリカ
7.5.1 ブラジル
7.5.2 メキシコ
7.6 MEA
7.6.1 南アフリカ
7.6.2 サウジアラビア
7.6.3 アラブ首長国連邦
第8章 企業プロフィール
8.1 ABB
8.2 Azbil corporation
8.3 Cisco
8.4 Hitachi ltd
8.5 Honeywell
8.6 Huawei
8.7 IBM
8.8 Intel Corporation
8.9 legrand
8.10 Microsoft Corporation
8.11 Schneider Electric SE
8.12 Siemens AG
8.13 Johnsons controls
8.14 NEC Corporation
8.15 Nexii Building Solutions Inc

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